北京房产律师——被继承人遗嘱虽然没有签名,法院仍认定有效案例
被继承人刘某旭死亡时间是2017年5月12日,原告主张继承并未超出诉讼时效,孙女士该辩称法院不予采信。原、被告双方均认可该房屋出售所得款2886000元在被告手中。被告辩称该售房所得款已经花费,如果要对该款进行继承的话应先将已经花费的数额予以扣除,包括孙女士帮助偿还的房贷,照顾刘女士产生的费用等,由法院酌情计算...
案说财产法 | 多个继承人请求分割共同共有财产不受诉讼时效限制
陈某、龙某3、龙某1在本案中是基于历史的原因和自认为对房产享有继承权的理由主张调解协议无效,但根据法律规定,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。与陈某、龙某3、龙某1有继承身份的最后一个被继承人王某过世时间有39年之久,已超过了20年诉讼时效,陈某、龙某3、...
房产继承律师——遗产继承纠纷因超过诉讼期限法院驳回请求
其次,涉案房屋已经过了法定最长诉讼时效,继承法规定涉案房屋已经超过最长诉讼时效,本案本质是法定继承纠纷,原告起诉为共有权确权,原告以共有权起诉是为了规避法律规定,原告主张的一号房屋为原告及被告共有,根据继承法规定,本案在赵某杰、孙某霞死亡后的22年一直由赵某丽占有使用,原告没有在知道或者应当知道其权利被...
实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题
应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租...
北京房产律师——老人遗嘱因不符合法定形式,法院不予认可案例
原告没有合法证据,也没有口头和文字表示放弃继承的反悔行为,故诉讼时效已经超过。关于B号房屋是在赵母名下,我们姐弟各有1/2继承权,由于2009年原告放弃其继承权,我仍有全部继承权当时市值约130万元人民币,我从亲情考虑,帮助原告稳定生活,按照全部房产份额两次将106万人民币打入原告和张某的银行账户,帮助其买房。现...
继承房产有纠纷,存在诉讼时效吗?通过这两个案例比较分析一下
朱某所认为的遗产继承的时效是两年,所依据的是我国继承法第八条的规定,即“继承权纠纷提起诉讼的期限为两年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算(www.e993.com)2024年9月20日。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼”。但是根据本案的具体情况,该纠纷是因2015年9月朱某回家要求要回房屋并与乙签订了调解协议而引发...
继承也有时效性?超过时间没继承就算放弃继承?
(2)如果是通过遗赠的方式继承财产,则有60天的时效性;受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内,做出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃遗赠。但是,在实际情况中,也有可能会受到继承权受阻的情况,对于此情况,法律上也有规定。继承权纠纷提起诉讼的期限为3年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算...
【问答】婆婆自愿放弃房产继承权,公证书上没写明有效期要紧吗?
所以,刘女士的婆婆对不动产继承权的放弃公证,可以在住所地、经常居住地、不动产所在地的区级公证处进行公证。只要是正规有公证资质的公证处的公证书,房地产交易中心都是认可的。(有关此话题的详细讨论,可收听上海电台FM93.4,上午9时到10时、下午1时到3时播出的《市民政务通—直通990》节目。编辑邮箱:jfwenda...
北京房产律师解析一起父母留下遗嘱后房屋拆迁遗产继承纠纷
宅基地使用权不属于可以继承的遗产,由宅基地使用权转化来的财产六原告无权主张继承。李父生前立有遗嘱,故应按照遗嘱继承,由李某亮继承李父的遗产。即便按照法定继承,李某亮与李父共同生活多年,尽了主要赡养义务,也应明显多分遗产。另,六原告的诉讼请求已超过诉讼时效,从李父去世到迁建公示,期间长达五年多...
继承遗产在未分割的情况下是否适用诉讼时效规定?
王某生前没有遗嘱,其第一顺序法定继承人董某、董某奇、董某禄、董某年、董某凤、董某花在王某去世后没有表示放弃继承,应视为继承完毕,遗产归全体继承人共有,故本案不适用继承诉讼时效的规定。关于争议焦点二,我国法律未规定录像遗嘱的形式,但与最类似的录音遗嘱相比,录像遗嘱在具有声音的同时还拥有画面,更有...