土地使用年限到期怎么办?温州这地出台新政将明确!

(一)续期出让年限不超过30年,且原出让年限与续期出让年限之和不超过法定最高年限50年;(二)续期长期租赁年限不超过10年,且原租赁年限与续期租赁年限之和不超过20年;(三)续期短期租赁年限不超过5年。第九条续期的土地出让金或租金缴纳标准:(一)出让方式:按地块所在区域的基准地价进行年期修正缴纳土地出让...

土地出让年限规定及其影响

根据我国相关条例,国有土地的使用年限根据不同用途有不同规定。居住用地的使用年限一般为70年,经济适用房的年限为50年;工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年;仓储用地的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。使用期届满后可以续期,但需要支付一定...

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租赁权:指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益,承租人即取得该块土地的租赁权;13、土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。1)土地使用权出让年限:a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;...

土地管理知识问答(45问)

答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...

自然资源知识:常用土地知识

11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续...

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9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用(www.e993.com)2024年11月19日。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第十五条工业用地使用权先租后让的起始价根据租赁时点的法定最高出让年限市场评估价格进行修正后确定,修正系数为租赁年限加出让年限与法定最高出让年限的比值。即:起始价=(租赁年限+出让年限)÷50×出让50年市场评估价。土地租赁期间租金根据最终成交金额进行修正后确定,修正系数为租赁年限与租赁年限加出让年限的比值,...

土地是否会重新分配?传来消息:土地承包年限或将由30年变为60年

然而,我国对农民本人持有土地实施二轮承包制,具体年限是30年。倘若就因为大家都在呼吁重新分配而打乱了承包制,那么会有不少农户受到牵连。假如他们已经计划好了每一片地应该种植什么样的粮食,那么打乱以后再分配就会让他们的种植计划无法继续,从而导致粮食减产或者是颗粒无收,因此这样对于我国的农业发展没有什么好处可言...

郑州印发工业用地弹性出让实施细则,明确先租后让、弹性年期出让年限

采取先租后让方式供应的,租赁年限原则上不超过5年,出让年限与租赁年限之和不超过20年。实行地价鼓励支持政策,在不同供应方式折算到最高年期土地价格基本均衡的前提下,明确价格标底。采取先租后让方式取得的土地使用权,在租赁期内不得转让、转租、抵押。

交了定金,发现土地使用年限缩水13年

“也就是金都汇房子土地使用权目前已过去了13年,只有27年了。”“也并不是这么说,现在有这么一种说法。国家现在准备把土地证和产权证合并成一个不动产证,不动产证写的是你的名字,就代表这块土地是你在使用,你是使用者,土地使用剩余年限你不用担心。”销售人员说。