日本住宅寿命200年的另一面:逃不开的房屋养老金,总数惊人

2007年,日本自民党提出“200年住宅”的概念,要求将原本目标为100年的建筑寿命延长至200年。达成这个目标,首先要在房屋建成时质量要达标,其次,在后面的使用中,维护也要到位。在日本买房,每个月都需要交一笔维修基金,又叫修缮基金,日积月累,真正用于大楼的保养维护。如果买的是公寓楼,那么一栋楼的所有业主平摊...

在英国买房,这几种类型的房子劝你谨慎考虑..

所谓的租赁产权房,指的是房产所有者将在租约规定的年限内(一般为999年、250年,125年)拥有这套房产的产权,但并不拥有房产所在的土地。土地则归属“土地所有者”,也就是我们常说的地主所有。目前,英国的大多数公寓都是租赁产权。租赁产权本身并无好坏之分,且新建租赁产权房的年限一般都很长,但关键是,一些老旧的...

日本买房?真相不如你想得那么美

日本国税厅根据建筑材料不同，规定了房屋相应的法定耐用年限，比如，木造房屋是22年，钢骨构造是34年，砖石构造是38年，钢筋混凝土构造是47年。举个通俗易懂的例子，《蜡笔小新》中小新的爸爸野原广志是个标准的日本工薪族，他在泡沫经济时代买了一套独栋住宅，二层木造建筑，带庭院，贷款按揭35年。但实际上，没等...

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

一、产权期限的法律背景土地所有权归国家或集体所有，个人和企业只能获得土地使用权，而不是所有权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条的规定，住宅建设用地使用权的最高年限为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年，工业用地为50年。二、70年产权到期的法律处理关于70年产权到期后的处理问题，目前法律...

零首付,低利率,甚至“0元购”?日本买房,真相不如你想得那么美

与超低利率形成了连带效应,吸引海外资金涌入日本这块“低息洼地”;有人说,这是因为日本住宅的贷款期限普遍在30年左右,历经泡沫经济的上一代日本房奴普遍还清了房贷;也有人认为,从日经225指数的全年增长到房价起飞,日本经济的显著复苏是安倍经济学的奏效……不过,对于日本房地产的资产价值能否长期增长,也有不同的声音...

2024(鹏广达湾区壹号)官方网站|鹏广达湾区壹号售楼中心|欢迎您|...

产权年限:50年预计交房时间:现房发售交通配套项目位于二通道十几分钟到罗湖,地铁30分钟到万象城,近距离通达深港莲塘口岸、沙头角口岸,战略价值非常突出(www.e993.com)2024年11月10日。项目拥有8号线、18号线(规划中)双地铁,目前8号线一期已开通,二期计划明年投入运营,北山道站(在建)与项目相距700米。

日本房产:“泡沫”三十年之后

日本国税厅根据建筑材料不同,规定了房屋相应的法定耐用年限,比如,木造房屋是22年,钢骨构造是34年,砖石构造是38年,钢筋混凝土构造是47年。举个通俗易懂的例子,《蜡笔小新》中小新的爸爸野原广志是个标准的日本工薪族,他在泡沫经济时代买了一套独栋住宅,二层木造建筑,带庭院,贷款按揭35年。但实际上,没等还完贷款...

买房后,房子产权只有70年,产权到期后房子又会归谁?可自动续期

说完利好，我们来谈谈自动续期可能产生的社会问题。70年产权，以当代人的平均寿命数据来说，确实够长了。但是想象一下，你确实等到了70年的产权到期，即将办理续期，你愿意续嘛？和所有物体一样，建筑也是有使用年限的。从目前国家城镇化脚步和建筑质量来说，一般房子也就只有25-30年的平均寿命。这个数字远远小于日...

为何国外买房都是永久产权?听内行人讲完,才懊悔我家没知道

在我们中国,大家买了房子之后,并不代表这房子就永远是我们的了,我们只有房子的使用权,而且使用的年限是有一定的限制的。我们家里面的房子,只能够使用70年,所以70年之后房子就不属于你了,而且我们国家的土地也是和我们个人没有关系的,大家只是在土地上面盖了房子而已!

为什么我们买房产权是70年,而日本是永久?其实区别在这里

为什么我们买房产权是70年,而日本是永久?其实区别在这里我想大家应该都知道,国内的房屋产权有40年、50年、70年等,就是说有可能你房贷还没还完,房子就要被拆迁了,这可不是开玩笑,很多人买房的时候都是经过谨慎挑选的,可是却说拆就拆了,昨天看到豆瓣有网友提问,国外买房子是不是也有产权年限这个说法,今天我们就...