重磅!北京楼市新政:首套房商贷最低首付不低于15%,二套房不低于20%

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要...

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要...

北京优化限购政策 缩短非京籍购房社保或个税缴纳年限

首套房商贷最低首付15%在住房信贷方面,北京因城施策落地央行支持房地产发展的政策。根据《通知》,北京将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例下调至不低于15%,二套房贷无论五环内还是五环外,统一下调至不低于20%。实际上,今年6月26日,北京已经下调了一轮首付比例。根据当时政策,购买首套住房,最低首付款比...

福建福州:商贷首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房

《通知》指出,优化住房信贷政策。落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房。居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时,按照居民家庭在购...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

贷款最长年限也由此前的25年调整为30年。2023年6月27日首套房贷最低首付比例降至20%,五环内二套房贷最低首付比例为35%,五环外二套房贷最低首付比例为30%。商贷和公积金贷均执行。2024年9月30日首套房商贷最低首付比例降至15%,二套房商贷最低首付比例20%。

国管公积金二套房认定“认房又认贷” 15日起执行

以2017年为例,当年北京一共发放住宅公积金贷款5.78万套,其中国管公积金只有6800套,占比大约12%(www.e993.com)2024年11月11日。当年北京二手房13万套,新建商品房3万套,保障房4万套,合计大约20万套左右,也就是国管公积金占市场所有交易的比例大约是3%左右。所有公积金大约占30%。

北京楼市新政:二套房商贷首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人...

北京!上海!广州!深圳!楼市大消息!

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合北京市经济社会发展需要的高...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

降首付、延长贷款年限,北京开始实施公积金新政,100万元贷款月供可...

近日,据北京住房公积金管理中心消息,贷款年限最长由25年调整为30年。政策调整后,在其他贷款条件不变的情况下,贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。如以等额均还计算法计算,以申请100万元公积金贷款为例,政策调整后,月供可减少524元。12月16日,合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时...