土地出让年限规定及其影响
居住用地的使用年限一般为70年,经济适用房的年限为50年;工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年;仓储用地的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。使用期届满后可以续期,但需要支付一定的出让金。二、农村集体土地使用权年限(1)耕地的承包期:根据...
...关于印发《大亚湾开发区农村集体资源 资产 资金管理办法》的通知
进一步加强和规范我区农村集体资源、资产、资金(以下简称农村集体资产)管理,发展壮大农村集体经济,促进农村党风廉政建设,维护资产所有者、经营者合法权益,结合我区实际,制定本办法。
广州市黄埔区农业农村局等10部门关于印发广州开发区 广州市黄埔区...
园地)、林地流转给农村集体经济组织,对土地承包户(转出方)分别按每亩500元/年、100元/年给予补助;农业经营主体(转入方)通过区农村集体“三资云”平台流入耕地(含鱼塘、园地)、林地经营权且合同年限5年以上的,对农业经营主体(转入方)分别按每亩500元/年、100元/年给予补助;对农村集体经济组织按每亩100元给予一次...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、原农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)在“依法明确农村集体土地所有权主体代表”中规定,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各...
最高法院:未经村民会议讨论决定,村委会出租集体土地是否有效
(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
农村宅基地问题明白纸
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期(www.e993.com)2024年10月18日。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。
村支书擅自对外发包50亩土地,法院判了!
双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对于某进行赔偿。后双方实际履行合同,于某将土地承包费全部支付给朱某。朱某离任后,村民委员会以朱某未经民主议定程序私自将村集体土地发包给外村村民于某,侵害了村集体合法权益为由向人民法院提起诉讼,请求确认朱某与于某签订的《土地使用...
未经民主议定程序 村干部不能对外发包土地(以案说法)
双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对于某进行赔偿。后双方实际履行合同,于某将土地承包费全部支付给朱某。朱某离任后,村民委员会以朱某未经民主议定程序私自将村集体土地发包给外村村民于某,侵害了村集体合法权益为由向人民法院提起诉讼,请求确认朱某与于某签订的《土地使用...
岳阳经济技术开发区办公室关于印发《岳阳经济技术开发区农村土地...
第三条坚持现有土地承包关系保持稳定并长久不变,实行农村集体土地所有权、承包权、经营权相分离,稳定承包权,放活经营权。鼓励和支持土地经营权向专业大户、家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体流转,发展多种形式的适度规模经营。第四条农村土地经营权流转应当遵循“平等协商、依法、自愿、有偿”的原则,不损害农民...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
全市农村承包地截至目前,已确权土地总面积共计448.8万亩。在推进城镇化的过程中,由于不同年份征地补偿政策不一,农村集体用地、农村承包地、农民宅基地等直接流转政策缺乏统一规范,农民土地权益保障方面的问题长期积累。近年来随着土地价格不断上涨、社会保障成本急剧上升,一些深层次矛盾逐渐凸显。在新的历史条件下研究...