戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...
根据国家农业农村部的统计数据显示,截至2017年底,全国家庭承包耕地流转面积达到5.12亿亩,占家庭承包经营耕地总面积的37%,但流转行为不规范导致土地面临荒置风险。首先,土地集约化经营是农村土地流转的一个主要目的,但集约化发展本身就是一个风险因素。一方面多个农户的土地承包经营权集中流转至同一经营权人,意味着农户的...
开鲁县舆情中耕地“增补承包费”从何而来?专家解读来龙去脉
“增补承包费”究竟是什么?据了解,在该事件中,种植户于2004年承包了双胜村5600亩土地,其中110亩为耕地,其他为盐碱地、草地等,报道披露的合同附件也显示承包地为“牧场图”。4月23日下午6点左右,开鲁县发布情况通报:“蹊跷的‘增补承包费’为开鲁县新增耕地高效利用试点工作采取的处置方式之一,即由村集体对...
在自己承包的耕地上种树违法吗?
耕地邻里种树,法律虽然也没有规定距离,但如果确定邻居种树行为已经给自己造成妨碍或者损失的,可以要求对方停止侵害,排除妨碍。本案中,姜某在其承包地上种树,且树木紧邻雷某的承包地,树木根系的生长及遮挡采光等问题,势必会对农作物的生长及产量造成影响,在庭审中,姜某亦认可自己的行为可能造成农作物减产,故雷某要求...
开鲁县催收“增补承包费”争议背后:国土“三调”新增耕地究竟有...
从2009年国土“二调”到2019年国土“三调”10年间,我国耕地账面数据发生较大变化,内蒙古、新疆、黑龙江、吉林、辽宁5省区耕地净增加,其余省份耕地均净减少。内蒙古自治区耕地由1.37亿亩增加到1.73亿亩,净增加约3500万亩。按官方公布数据,×市耕地也由1900万亩增加到2300万亩,其中“三调”新增耕地547万亩,“二调...
投资不过山海关?承包6000亩荒地用20年改成耕地,当地要求补交百万...
种植户承包了6000亩地,合同期限30年,这几千亩地大部分为荒地,土地使用类型是(草地)。获得经营权后,种植户花了上百万用推土机将地填平,并用牛粪等一点一点改造,建水利,将荒地改造成了耕地。今年,村里要按“新增耕地管理办法”按新增耕地向种植户收取新增耕地有偿使用费。不交钱,就不能耕种。
林草地变耕地后,内蒙古开鲁县征收“增补承包费”就有理了?
截至今日(4月24日),开鲁县政府新闻办公室连发三条通报进行回应,称所谓的“增补承包费”是开鲁县新增试点工作处置方式之一,租赁户多年私自开垦耕种,实际改变了合同约定的土地用途,因此要求收取租赁户每亩新增耕地200元的有偿使用费(www.e993.com)2024年9月19日。在官方的通报中,引用了《民法典》的条款,以及国家关于支持内蒙古探索开展新增耕地高效利...
开鲁县“增补承包费”争议:草地转耕地引发合规、权益分配的思考
地方政府选择在春耕前收取承包费,可能是考虑到若协商未果,尚可及时收回土地。这种时间节点的选择对租户相对不利,促使他们寻求外部力量,如媒体曝光等手段应对。随着矛盾公开化,最终走向法律程序似成必然。此外,该事件或许牵涉到历史遗留问题。税费改革前后,许多农村地区村集体面临收税困难、收入匮乏、上级财政支持不足...
土地承包经营权——“学好、用好《民法典》”
依据《民法典》第332条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30-50年。林地的承包期为30-70年。规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。《农村土地承包法》第21条第1款的规定与《民法典》第332条第1款的规定相同;其第2款规定了承包期限届满的延期问题,耕地承包期届满后...
耕地保护知识100问
11.常见的国有土地供应方式有哪几种?常见的国有土地供应方式有:出让、划拨、租赁。国有土地出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,分为招标、拍卖、挂牌和协议四种形式。国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者...
辽宁省6月末前发放耕地地力保护补贴
日前,辽宁省农业农村厅、省财政厅联合印发《辽宁省耕地地力保护补贴实施方案》,进一步明确全省实施地力保护补贴工作,并要求确保补贴资金不折不扣发放到农民手中。据介绍,补贴对象原则上为全省拥有耕地承包权的种地农民;农民家庭承包地流转的,原则上补贴给原承包方,流转双方有书面约定的,从其约定;国有农场职工是否享受...