深圳:分区优化住房限购,增值税征免年限由5年调整到2年
《通知》明确,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。指出,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。这一条是市场非常期待的,大量的以旧换新需求市场现实存在,但是购房者换房成本高,尤其是交易税费高,此政策可以有效降低交易成本,有利于市场盘活。二套房最低首付比例20%在优化个人住房贷款政策...
山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
《若干措施》包括取消太原市商品住房限购政策,取消各类商品住房转让限制年限,取消普通住宅和非普通住宅标准,大力支持多子女家庭改善性住房需求,落实个人住房信贷政策,加大住房公积金支持力度,支持开展住房“以旧换新”活动,积极组织房地产促销活动等17条措施;措施自2024年9月5日起施行,有效期3年。《若干措施》明确...
北京新政落地!非京籍家庭购房社保年限下调,五环内“5改3”
《通知》明确,非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。《通知》还显示,落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利...
上海新政来了!取消普宅标准,外地人外环外购房社保年限降至1年
在松绑限购方面,《通知》指出,对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。同时,对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪...
商品住房的产权期限通常是多少年?
首先,住宅用房是专为家庭和个人居住而设计的房屋,其产权年限通常为70年。其次,商业用房主要用于工业、旅游、办公、商业、经营等目的,其产权年限通常为40年。最后,商住两用性质的房屋,即既可用于居住又可用于商业活动的房屋,其产权年限为50年。因此,当我们说商品住房的产权年限时,主要是指住宅用房的产权年限,...
深圳:将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年
证券时报网讯,深圳市住房和建设局等部门发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知,其中指出,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年(www.e993.com)2024年10月23日。校对:杨立林相关新闻国庆广东挤满了买房的人:广州夫妇两小时下定,深圳再现“打飞的”买房46App专享...
...取消限购,取消转让限制年限,取消普通住宅和非普通住宅标准……
《若干措施》包括取消太原市商品住房限购政策,取消各类商品住房转让限制年限,取消普通住宅和非普通住宅标准,大力支持多子女家庭改善性住房需求,落实个人住房信贷政策,加大住房公积金支持力度,支持开展住房“以旧换新”活动,积极组织房地产促销活动等17条措施;措施自2024年9月5日起施行,有效期3年。《若干措施》明确,取消...
房产早参 | 南京住房公积金贷款年限放宽至退休后10年;世茂集团...
具体为,延长贷款使用年限住房公积金连续缴存满5年,公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年;公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不再区分主款人或配偶。取消“使用住房公积金贷款购买二套房,对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制;多子女家庭公积金贷款最高额度上浮,...
...优化调整房地产相关政策:调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限
②居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。③非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人...
南京公积金贷款年限延长、认定条件放宽
一、住房公积金贷款年限调整1.住房公积金连续缴存满5年,公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。2.公积金贷款申请人已婚的,可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算,不区分主借款人或配偶。3.公积金贷款申请人已婚的,根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。