最高院:中途停工致合同解除,能据工期延误条款向承包方追责吗?

双方2015年6月12日《会议纪要》第7条约定,如弘盛公司不能按约定的总工期竣工,总工期延误超出一个月后,按每延误一天2000元的标准支付违约金。该条约定的是总工期延误的违约责任,而不是中途停工的违约责任。本案中,弘盛公司在施工过程中两次停工,但弘盛公司未完成全部工程施工即退场,属于中途停工的情形,不应当适...

因项目工期延误发生争议时,施工单位应对工期顺延承担举证责任

合同约定:签订生效日即为开工日,2016年6月15日竣工,乙方若未能按合同约定竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工,每迟延一天,向甲方支付违约金1万元,及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。2016年11月10日,案涉工程经竣工验收合格。因工期客观存在延误,江苏某置业公司向南通某园林公司主张工期延误违约金。园林公司则以置...

装修延期违约金的计算方法是什么?

通常情况下,合同中会规定每日或每延误一天的违约金金额,或者规定一个总的违约金上限。二、实际延误天数计算装修延期违约金时,需要根据实际延误的天数来确定。业主应记录装修工程的实际进度,并与合同约定的工期进行对比,以确定延误的天数。三、违约金计算公式一般来说,装修延期违约金的计算公式为:违约金=延误...

装修延期违约金怎么算

通常,合同中会规定每日或每延误一天的违约金金额,或者规定一个总的违约金上限。二、实际延误天数计算违约金时,需要根据实际延误的天数来确定。如果装修公司未能按照合同约定的工期完成装修,业主可以要求装修公司按照合同约定的违约金标准进行赔偿。三、违约金计算示例以下是一个简单的违约金计算示例:四、注意事项...

高级人民法院:关于建设工程工期纠纷的38条裁判规则

合同中对于工期延误损失有约定的,无论是约定违约金、损失计算方法以及其他约定,因合同被认定无效,故上述约定不能作为认定损失的依据。合同被认定无效后,工期延误损失应当是因承包人延期完工给发包人造成的实际损失,可根据双方当事人的过错予以赔偿。对于实际损失的存在及金额,发包人应当承担举证责任。

最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例

乙旅游公司提出反诉,请求法院判令甲建筑公司支付延误工期违约金165600元,赔偿未收集和回填种植土造成的损失477883元,并退还多领取的工程款3110741.69元以及开具工程款发票(www.e993.com)2024年11月10日。安溪县法院于2015年8月26日作出一审民事判决。一审诉讼中,安溪县法院委托丙测绘设计研究院对工程量进行鉴定。丙测绘设计研究院作出的《一标段土石方...

城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)

2.竣工验收前,工程直接费用最多支付合同总价的80%,办理完竣工结算可支付合同总价的90%,财政评审或竣工决算审计后可支付合同总价的97%,工程质保期结束后拨付余下3%的质保金。十四、投标有效期90日历天(从提交比选响应文件截止日起计算)十五、比选程序

甘肃武威二级法院不据实判决,恒义建司遭资金人才损失临破产

因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误的,可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后,不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。双方对暂停施工情况也进行了约定。合同约定了工程进度款支付及付款周期。

工期延误理由不成立不能交房须付违约金

近日,法院审理认为,房地产公司所主张工期顺延的抗辩事由不成立,应依法认定其逾期交房的行为构成违约,遂判决房地产公司向杨先生支付违约金,共计63881元。2014年10月15日,杨先生与房地产公司签订了《海口市商品房买卖合同》,合同约定:杨先生以689117元的价格购买一套位于海口市的房屋,合同签订后,杨先生依约支付了...

【普法课堂】工程工期延误处罚规定

二、工程延误的违约金一天是多少具体没有一个固定数字,需要根据合同约定确定,一般按合同总金额的0.1%~0.5%合适一些吧,上限一般不超过20%~30%。1、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后,也...