四大升级体验!北京公积金中心贷款业务提质增速为“安居”助力

复审以及面签全流程;采用“网上申请,上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签,便民、利民的...

北京公积金中心新增三种便民服务 组合贷当日即可完成审批

此外,公积金贷款的办理材料也将得到简化,一是使用商业贷款申请表代为填报贷款申请信息;二是将二手房评估前置,评估结果由纸质报告传递优化为线上传递;三是二手房可调取电子网签合同及售房人身份证电子证照,符合条件的二手房贷款,可实现借款人“零材料”申请。据王宪介绍,前期公积金中心在部分贷款网点及银行已进行了试运...

北京“以旧换新”住房政策成效显著 新房二手房市场齐头并进

数据显示:截至7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔,金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”;1734笔从原政策的“贷得短”变为“贷得长”。数据显示:8月份,北京二手房网签量为14363套,同比上涨31%;新房网签成交5308套,环比上涨29.72%。

政策起效!7月北京二手房成交超1.5万套,创16个月新高

按照新政,北京首套住房最低首付款比例降至20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。二套房最低首付款比例降至30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限为3.7%。五环内的二套房最...

辽宁抚顺:提高二手房贷款限额,额度不得超过50万元

二是提高二手房贷款限额。原办法规定：“购买二手房或拍卖住房，贷款额度不得超过40万元”，现调整为：购买二手房或拍卖住房的，贷款额度不得超过50万元。三是借款人及共同申请人在本市行政区域内无住房且全国范围内有1次公积金贷款（已结清）记录的，执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。四是借款人及共同申请...

...房贷利率下限调至3.5% 业内:新房、二手房链条有望加速轮转

北京官宣！首套房首付比例最低降至20%房贷利率下限调至3.5%业内：新房、二手房链条有望加速轮转财联社6月26日讯（记者高萍）继上海、广州、深圳等一线城市跟进“517新政”，调整最低首付比例和房贷利率下限后，北京最新官宣进行调整(www.e993.com)2024年11月11日。今日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限，首套房最低首付比例由30...

北京购房降首付、降贷款利率,向市场释放积极信号

根据《通知》,北京首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。根据此前北京首套房的房贷定价公式,城六区为LPR加10个基点,而非城六区为LPR加0基点。按照100万贷款本金、30年等额本息进行计算,新政实施后,购房者利息支出将减少11.3万元。

北京楼市重大新政落地!今日起,这类房公积金贷款年限最长延20年...

该政策的适用对象为申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工。同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，但最高贷款额度不超过160万元。一二手房联动，激发市场活力“二手房出售难，置换链条不畅”正成为楼市的堵点。销售端数据显示，1-3月，新建商品房...

...建筑等最高将可贷160万:新房成交或改善,市场交易仍以二手房为主

在郭毅看来,公积金贷款额度定向上浮最高40万元的政策落地执行之后,将会对新房成交产生一定带动作用,但这并不意味着二手房会更难卖。郭毅表示,一方面,在当前北京房地产市场上,新房成交占比较低。以3月为例,当月北京二手房网签量为14280套,而新房成交不到3000套,二手房成交规模远高于新房。

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

据悉,早在2004年,北京市出台政策明确,购买二手房,贷款人的借款期限须低于抵押房屋剩余使用年限3年。其中,砖混结构房屋的使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。通俗理解,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款...