中央首次定调!楼市止跌的压力给到地方!

降低存量房利率对改善家庭的日常现金流，是立竿见影的。但不会有人因为每月口袋多了几百元，就再去背套房子。同理。央行提出“统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%”，但改善购房群体缺的并不是首付，而是持续还月供的能力。事实上，从2017年开始，老百...

房子卖不动,开发商降价促销!这座城市竟发布10条“止跌令”

房协发布10条“止跌令”恩施市房地产协会发布的《通知》中,共列出10条不利于市场健康发展的降价行为,其中前3条直接点出了具体降价数字:“高价备案,低价开盘,降幅价格在800~1200元/平方米”“分期预售和销售不同,前后价差300~500元/平方米”“无故不按市场规律办事,开盘价整体同比下降200~500元/平方米”。《...

楼市不能倒,“止跌令”来了

楼市不能倒,“止跌令”来了稳楼市的重点方向可能要发生变化,在防止投机倒把、楼市炒作的同时也要防止房价大跌导致可能出现的降价潮。今年楼市调控力度前所未有,但目的不是为了让楼市降价,而是稳步发展,因为楼市不能倒。为了防止楼市大范围无限制的降价,近日全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”出台:岳阳市的新房销售...

恩施“止跌令”突显部分城市严重依赖房地产市场

在调整期内,房地产市场的动力主要来源于对住房提升改善的驱动,高端的住宅需求将是未来发展的重点方向。近年来,国家坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”根本定位,对房价出台了严格的调控措施,很大程度上平抑了房地产市场的周期波动,为房地产的发展把稳了舵,也为经济社会大局稳定奠定了基础。进入房地产市场调整期后...

楼市新动向!“止跌令”“豪宅线”…透露啥信号?

这边“止跌令”重出江湖,那边“豪宅线”果断上调;有地方中介渠道费一路大涨,有地方二手房价格跌入谷底……各地楼市情况不同,房价涨跌互现,要看清背后的门道,必须具体现象具体分析。现象1:马鞍山发布新房“止跌令”新房售价不得低于备案价格10%11月4日,马鞍山住建局印发184号文件显示,新备案项目商品住房销售价格...

楼市转向信号?止跌令、人才买房、豪宅线调整,党报一一回应

无论是最近发生的马鞍山发布新房“止跌令”事件还是各地开展的“人才落户买房”风波,或者是深圳上调“豪宅线”,无不给人一种楼市调控要放松的信号,但实际上还真不能这么简单地来看,应该站在宏观全局角度,从长远着眼来看调控的大局意识(www.e993.com)2024年11月22日。如果知道调控是干什么的,就不难理解当前的市场表现了。

房价真的不能降?官方正式回应房协“止跌令”

官方正式回应房协“止跌令”号外:中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清13日在上海(楼盘)举行的第十一届陆家嘴(600663)论坛上做出表态,“房地产市场具有很强的区域性,不同地区的房价有涨有跌很正常,但是房子是用来住的不是用来炒的。”这应该算是国家第一时间也是最及时的向大众传递了最标准的信号,以防市场...

恩施房协发10条楼市"止跌令" 当地房企利润不如从前

房协发布10条“止跌令”恩施市房地产协会发布的《通知》中,共列出10条不利于市场健康发展的降价行为,其中前3条直接点出了具体降价数字:“高价备案,低价开盘,降幅价格在800~1200元/平方米”“分期预售和销售不同,前后价差300~500元/平方米”“无故不按市场规律办事,开盘价整体同比下降200~500元/平方米”。

罕见房价“止跌令”!大降价求促销?已有城市出手管理断崖式降价

罕见房价"止跌令"!大降价求促销?已有城市出手管理断崖式降价日前,网传恩施市房地产协会发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的“红头”文件,针对社会反映比较强烈的断崖式降价问题进行了调查核实,对十条降价现象提出预警和相应的整改措施,房协还表示将协助主管部门对备案价格的下限底价进行制度性约束,确定...

“止跌令”“豪宅线”透露啥信号?有涨有跌而不是大涨大跌

曾经,只要有项目开盘,房子就“秒没”。如今,就算项目再多,购房者也理性从容。各地的房价早已不是步调一致,“一城一策”的调控效果在各地得到了不同程度的体现。有涨有跌而不是大涨大跌,就是当前房价的基本逻辑。趋势二:“全国性宽松”可能性不大...