物业收费高、服务差!六安一小区业主集体维权炒掉“旧管家”!

“物业公司收着1.9元/平方的高价物业费,服务水平却赶不上隔壁的回迁小区,我们曾多次向物业公司反映小区楼道漏水、车库随意进出、垃圾清理以及电梯故障等问题，但物业公司全然置之不理，业主跟他们沟通，态度很是强硬恶劣。”业主万远宏告诉记者，在大家的印象中，该物业公司一直以一副管理者的姿态自居，导致交流沟通不...

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

二、物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主、业主大会选聘物业管理企业之前由建设单位选聘物业管理企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和...

收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?

住宅物业服务收费执行政府指导价，实行最高指导价管理；非住宅、住宅中的别墅物业服务收费和特约服务收费执行市场调节价。而在《太原市住宅物业服务等级与收费标准的通知并价服字〔2014〕67号》中，太原市物业服务分成5个等级，一级最低，五级最高，其中五级最高1.6元月/平方米，需要特别注意的是，这一收费包含的...

收费标准高,物业服务差?西安一小区业主接连反映...

业主翟先生表示,“小区物业按照一级物业收费标准收费,实际服务并不匹配,连最基本的卫生都不能做到天天打扫,垃圾到处都是,楼道里尘土经常是厚厚一层。”“一进小区,居民楼前各种乱堆乱放、暴露垃圾、车辆乱停乱放、杂草丛生等脏乱差现象映入眼帘,完全没有一点日常管理的痕迹。”面对这样的环境,小区居民刘阿姨很是无奈。

小区小→物业费低→服务差,恶性循环如何破解?他们展开大讨论

小区小、无物业、物业撤退了、物业托底到期了……规模小、住户少、物业费低、公共收益少、物业服务质量低……这些现实问题，导致微型小区物业管理容易陷入“物业服务差——物业管理费收缴率低——物业服务更差”的恶性循环，物业撤离的现象更是屡见不鲜。如何破解？7月25日上午，虹桥镇上虹区域围绕“微型小区物业治理...

小区小→物业费低→服务差,恶性循环如何破解?他们展开大讨论_上观...

“阿拉小区现在还是有物业公司管理的,但是这两年明显体会到,物业服务质量差了很多”……现场,居民代表对微型小区物业管理有说不完的苦恼(www.e993.com)2024年11月9日。而对于物业公司来说,微型小区因物业收费标准低而运营成本高,物业服务跟不上,服务质量难提高,维修资金不充足更是导致维修不及时,大部分微型小区需要依靠市场化补贴才能勉强维持。

明年起施行,车位服务费最高120元!焦点回答住宅物业服务收费

物业服务收费分5个等级,指导价最高2.8元/平方米通知指出,物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。其中,业主大会成立之前的普通住宅(不含别墅)及配套自有产权车位(车库)物业服务收费(以下称“前期物业服务收费”)实行政府指导价,别墅、非住宅、业主大会成立之后的普通住宅及配套自有产权...

重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的...

第三条??本办法所称物业服务收费,是指物业服务人按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主或者物业使用人收取费用的行为。第四条??物业服务人应当开展正当的价格竞争,禁止价格欺诈、价格垄断等价格违法行为。

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

新政策规定,住宅前期物业服务收费一律实行政府指导价管理。二是改革了超最高等级服务收费价格形成机制。原政策规定,超过前期物业服务最高等级提供服务的,由经营者自主定价。新政策规定,确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务的,需经行业主管部门会同发展改革部门严格认定其超等级服务方案,由发展...

广州发文规范住宅物业服务收费

根据《通知》,物业服务划分为一级、二级、三级、四级和五级,一级为最高等级。其中,指导价最高为每月2.8元/平方米。具体而言,有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级...