关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第二十六条拆迁人和拆迁单位应在拆迁项目房屋全部拆除后15日内,向房屋拆迁管理部门申请验收;未申请验收或验收不合格的,有关部门不得办理建设项目招标投标、施工许可等有关手续。第三章拆迁补偿与安置第二十七条拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除...

房子验收时如何准确测量面积?这些测量方法有哪些局限性?

以下是几种常见的测量方法及其局限性。1.卷尺测量法卷尺测量法是最直接且常用的方法。购房者可以使用卷尺测量房间的长度和宽度,然后通过简单的乘法计算出面积。这种方法适用于矩形或近似矩形的房间。局限性:2.激光测距仪测量法激光测距仪是一种现代化的测量工具,通过发射激光并接收反射信号来测量距离。这种方...

北京长通律师事务所提醒:房屋买卖合同常见法律陷阱

根据法律规定,如果面积误差比绝对值超过3%,买受人有权要求解除合同并赔偿损失。5.**贷款问题**:合同中应明确如果贷款未能批准,买方的权利和义务,以及是否可以解除合同并要求退还定金。6.**交房条件**:合同中应明确交房的具体条件,如是否需要通过综合验收、竣工验收备案等。7.**公共区域和公共部位的约定*...

房屋验收时需要注意哪些事项?

5.核对房屋面积和户型实际交付的房屋面积应与合同中约定的面积相符,误差应在合理范围内。同时,实际户型布局应与销售图纸一致,确保无误差。6.查阅相关文件和证书验收时,应要求开发商提供完整的房屋质量保证书、使用说明书、竣工验收报告等相关文件,以证明房屋的合法性和质量合格。以下是一个简单的表格,总结了...

...农民集体所有土地上房屋征收补偿安置方案有关事项的补充通知

2.安置房验收面积与认购面积出现误差的处理办法。3.每套安置房办理《不动产权证》,以签约时间先后确定选房顺序,先签约的被征收住宅权利人优先选取安置房。同一签约时间的选房顺序通过摇珠方式确定,具体分配方式由花东镇政府另行确定。被征收住宅权利人可申请将安置房产权直接登记在其直系亲属名下。

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

面积误差在3%以内,开发商应返还误差部分购房款;超过3%,购房者可选择解除合同或要求开发商承担其他责任(www.e993.com)2024年11月22日。逾期交房的处理开发商逾期交房,经催告后仍未履行,购房者可解除合同或要求承担违约责任。解除权需在法定期限内行使。风险承担原则房屋交付前,毁损、灭失风险由出卖人承担;交付后,由买受人承担。拒绝接收书面交房...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

1.房屋货币补偿总额包括房屋重置价值补偿(含土地价值补偿、建安费用补偿)、装修补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时安置费及相关奖励款项等。2.补偿单价按附表一、附表三、附表四所列标准计算,成套住宅配建的储藏间,按测量面积的75%给予认定和计算补偿,储藏间及公摊不计算装修补偿。

新房交房验收时应注意哪些细节?

业主应使用专业工具或请专业人士测量房屋的实际面积,与合同中的面积进行对比。确保实际面积与合同约定相符,避免因面积误差导致的权益损失。3.检查室内装修质量室内装修的质量直接影响到居住的舒适度。业主应检查墙面、地面的平整度和涂料的均匀性,以及门窗的密封性和开关的灵活性。此外,还应检查卫生间和厨房的防水处...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

1、单一用地性质允许建设、使用的主导用途的计容建筑面积不宜低于地上计容建筑面积的85%。2、绿地与开敞空间用地适建的管理用房、小型市政设施等占地面积,不宜超过总用地面积的5%。2.2.3常用用地的混合使用1、混合用地的用地代码之间采用“+”连接,排列顺序应按照建筑规模对应的用地性质从多到少排列。

国务院办公厅转发国务院机关事务管理局关于改进和加强中央国家...

(九)国管局根据办公用房配备标准和各部门、各单位人员编制与业务需求,重新核定各部门、各单位的办公用房(允许有正负5%的面积误差)。各部门、各单位机关服务中心使用的服务用房和离退休干部活动用房另行核定。(十)各部门、各单位拥有办公用房的使用权,要履行申报登记手续,并与国管局签订办公用房使用协议。