绍兴上虞法院一揽子化解193桩层高“缩水”纠纷
但在诉前调解过程中,开发商表示,层高误差是因为合同设定数据录入误差,并非房屋结构发生变更导致,且现有层高也已高于住宅设计规范所规定的适宜层高,实际并不影响房屋的正常使用。诉前调解终因各方意见不一而以失败告终。考虑到诉前调解中各方对赔与不赔、赔多赔少等存在不同意见,承办法官认为,如果采取个案调解或判...
验房攻略:细节不可忽视,专业工具带齐才靠谱
因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。此外,在测层高时,其实还需测第5个点,也就是房屋正中间。在重庆,一般的房屋在四个角的误差都不会太大,反而是在第5个点上出问题,误差会达到2~3厘米。而正常误差应该是在0.5厘米左右,超过1.5厘米,可找开...
延期了3个月,置地广场B座住宅3月8号开始交房
回迁房交房结算公告主要提到关于回迁安置房补差价格计算、回迁安置过渡费的确认、回迁安置房房款结算以及涉及安置房面积不足需要退差的情况。至于土地宗地调整的公示,则是修正了关于项目土地坐标的误差,为办理土地入库以及办理不动产权证的前置条件。具体文件内容可移步管理人公众号查阅。置地广场即北京路吹箫巷城改项...
蓝城春风十里售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!
107、屋顶楼梯间是指:突出房屋屋面有顶盖,四周有围护结构,层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。108、屋顶楼梯间算不算总层高:不算。109、屋顶电梯间:指突出房屋屋面,层高在2.20米以上,供停放、检修、升降电梯的用房。110、屋顶电梯间算不算总层高:不算。111、设备间是指:一幢大楼内放置各种...
“婚房”层高误差大,长沙这个小区天花板不平、钢筋外露
“婚房”层高误差大,长沙这个小区天花板不平、钢筋外露花80万为儿子买婚房发现天花板不平等问题列整改单交由开发商磨平施工却露出钢筋客厅顶部1/3区域露钢筋担忧房屋结构安全长沙邦盛水岸御园小区业主黄先生,自交房之日起,就因验房过程中发现的天花板不平、层高有误差等,与开发商进行交涉,最近,...
约定层高2.95米,交房验收只有2.9米?开发商退差价647万!
图片来源于网络2020年1月,在交房验收过程中,孙女士发现房屋实际层高仅为2.9米,相较合同约定缩水5厘米,误差比例约为1.695%(www.e993.com)2024年10月9日。经申请政府信息公开,南通市住房和城乡建设局依法作出《政府信息公开申请答复书》,并附涉事楼栋竣工测量技术报告层高示意图,其上载明涉事房屋层高确为2.9米。孙女士据此向江苏省南通...
层高误差面积误差等投诉多 交房三类问题需警惕
层高误差、面积误差、赠送承诺未兑现等问题投诉多交房旺季将至三类问题需警惕炎平/制图东南网5月23日讯(海峡都市报闽南版记者林桂平)随着交房高峰期的即将来临,最近,一些购房者已经跃跃欲试等待交房。可是,好不容易等到手的房子,是不是意味着可以高枕无忧了呢?其实不然。
房子层高“缩水”5厘米,开发商赔了647万元
2020年1月,在交房验收中,孙女士发现实际层高仅为2.9米,比约定少5厘米,误差比例约为1.695%。经申请政府信息公开,南通市住房和城乡建设局依法作出《政府信息公开申请答复书》,并附涉事楼栋竣工测量技术报告层高示意图,其上载明涉事房屋层高确为2.9米。之后,双方协调不成,孙女士向当地法院提起诉讼,主张...
楼房层高“缩水”5厘米 南通一开发商给61户业主赔了647万
楼房层高如果缩水,开发商是否要承担违约责任?南通市区一楼盘,交付房屋的高度比合同约定的矮了5厘米,61户业主集体状告开发商。记者从南通市中级人民法院获悉,崇川法院一审判决开发商按误差比例退款,共计退还购房款647万余元。开发商不服提起上诉。近日,南通中院二审驳回上诉,维持原判。
沈阳汇置尚樾又爆雷 业主:层高严重缩水
2.层高差异不大,买房人也不愿退房的,可以要求开发商赔偿经济损失。损失的计算可以通过双方协商,参照合同约定的房价乘以相应的误差比例予以确定。如果双方针对赔偿难以达成一致,可以进行诉讼。参考案例2018年,南通某楼盘交付房屋层高2.9米,比合同约定少了5厘米,61户业主提起诉讼。南通市崇川区法院判决开发商赔偿,金...