南京新推9幅地供应楼市 容积率最低仅1.01

该地块为老年公寓用地,1.01的超低容积率适合打造高端低密养老住宅。来自江宁将军山片区的2幅相邻宅地2024G58和2024G59均为低密宅地,面积分别为2.9万平方米和3.5万平方米,容积率均为1.05,起拍楼面价在12000元/㎡左右。2幅地块位于江宁开发区佛城西路以北、宁丹大道以东,邻近地铁S1号线河海大学·佛城西路站,周边...

名居山河里使用率:75%名居山河里容积率:5.18

容积率:5.18绿化:40%交房时间:2024年12月开发商电话??:400-083-0338(官方)层高:3米使用率:75%楼层高:38层栋数:7栋水电:民水民电学校:香港中文大学(深圳)附属时进学校在售户型:3.3-4.2万94-97㎡3房2卫315-360万单价3.3-3.6万98-103m??3房2卫370-390万单价3.5-3.8万116-119m...

2分钟看懂"容积率" 买房自住最不容忽视

容积率0.8~2.5,一般是多层、小高层,或夹杂着一些别墅;容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差;容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内);容积率6.0以上,摩天大楼项目。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

西安浐灞生态区计划供应18宗住宅地块 7宗地块容积率超过3.5

18宗拟出让地块的容积率主要集中在2.5至2.8之间,7宗地块容积率超过3.5,预示较高建筑密度。部分地块容积率不超过2.0,将提供低密度住宅产品。例如,CB2-7-912地块,面积达8公顷(120亩),容积率上限为2.0。

房屋容积率是什么意思

在房地产领域,容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到建筑物的规模和城市空间的利用效率。容积率,简单来说,是指一个地块上允许建设的总建筑面积与地块面积的比值。这个比值通常以数字形式表示,例如2.0或3.5,意味着每平方米的土地可以建设2.0或3.5平方米的建筑面积。

房地产行业中的容积率是什么?

容积率是房地产行业中的一个重要概念,它直接关系到建筑物的规模和城市空间的利用效率(www.e993.com)2024年11月22日。容积率的定义是指在一定地块面积内,允许建造的总建筑面积与地块面积的比值。这个比值通常以数字形式表示,例如2.0或3.5,意味着在该地块上可以建造的建筑面积是其占地面积的2倍或3.5倍。

河西惊现容积率1.01宅地!可打造别墅+洋房!

珠江饭店地块为商住混合用地,容积率3.5,预计可建2栋高端商住楼,周边有南师附小等多所名校,南侧的规划遗址公园将保护和展示杨吴至宋金陵城墙遗址。新街口商务商贸中心地块容积率达12,将建设360米的商业地标,助力新街口建设高端商贸与潮流市场聚焦的休闲街区、人文价值生活理念汇聚的城市客厅,进一步彰显南京的城市张力。

如何寻找舒适的楼盘小区?得先破解容积率和建筑密度的秘密

容积率简单地说,1平方米的土地最多能建设多少平方米的房子,这个就是容积率。比如某个楼盘的容积率为3.5,那就表示这个楼盘1平方米的土地可以建造3.5平方米的房子。假设这个楼盘占地1万平方米、每套房子100平方米,那这个楼盘就可以规划建设350套房子。通常,容积率越小越好。因为同样的土地面积,房子越少越容易打造高...

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

容积率,作为衡量一个房地产项目中建筑面积与用地面积比例的重要指标,对于城市规划和房地产开发具有深远的影响。它不仅关系到建筑密度和居住舒适度,还直接影响到城市的整体风貌和可持续发展。容积率的计算方法相对简单,通常是通过将总建筑面积除以用地面积来得到。具体公式为:...

光明【金地峰境誉府】利弊(优点,不足)分析,一文读懂金地峰境誉府

容积率≤3.5用地性质住宅+商业用地产权年限70年业态规划住宅+底商官方电话4008807297推售产品497套83-120㎡住宅潜力区域光明CBD是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一光明定位高,现处价值跃升期,值得买入项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处...