入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行纠纷案
相邻关系中的通行权是基于相邻关系而产生,双方应当相互给予通行便利,即使相邻关系一方具有所有权,也不能以此为由排除他人通行的权利。本案中,主要考量因素包括案涉通道是否属于历史通道、习惯通道、唯一通道以及通行的便利性等。叶某仙、叶某华在阮某海、叶某玲购买该商铺之前就一直利用该通道上到一楼其所在门店;从通...
房屋楼梯所有权与相邻通行权冲突的解决路径
邻地通行权一般是长期的,且是无偿的。需要注意的是,民法典第二百九十一条规定的相邻通行权是相邻权利人利用不动产权利人的“土地”予以通行,是对他人“土地”权利的利用。本案例中,相邻人对房屋楼梯的利用因涉及房屋所有权人的所有权,不是单纯利用土地,能否运用民法相邻通行权的理论解决该难题,回答是肯定的。第一...
一条“80厘米”宽的通行巷道
邻地通行关系是最常见的一种相邻关系。日常生活中,相邻人之间常常会因为通行权的问题发生矛盾。俗话说:“远亲不如近邻”,毗邻而居,其实是一种缘分。相邻人之间在发生邻地通行矛盾时,应当本着按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,彼此尊重、互利互让,相互协商以解决纠纷,正确处理邻里关系。相关法条...
通道被邻居占用,相邻通行权如何保障
完善多元化住房保障体系加力推进租购同权8月30日05:00|21世纪经济报道农民工保障性住房不动产登记怎么办理?黄陂区自然资源和城乡建设局局长逐个环节体验今天11:41|极目新闻不动产不动产登记上千户产权证多年办不下来,只因开发商赠送面积涉嫌违建,部门:尽快整改8月29日18:00|第一帮帮团房产资讯产权...
...入库参考案例选介:阮某海、叶某玲诉叶某仙、叶某华相邻通行...
邻地通行权一般是长期的,且是无偿的。需要注意的是,民法典第二百九十一条规定的相邻通行权是相邻权利人利用不动产权利人的“土地”予以通行,是对他人“土地”权利的利用。本案例中,相邻人对房屋楼梯的利用因涉及房屋所有权人的所有权,不是单纯利用土地,能否运用民法相邻通行权的理论解决该难题,回答是肯定的。第...
积极化解矛盾 保障相邻通行权
近日,三亚市城郊人民法院依法强制执行一起相邻通行纠纷案件,保障了公共道路的正常通行(www.e993.com)2024年9月17日。黎某等三堂兄弟与王某、蔡某等三人系同村不同村小组的村民,黎某三人的房屋与王某、蔡某等三人的自建房南北相邻、朝向相对,中间有一片空地,系黎某等三家唯一出行道路。王某、蔡某等三人认为空地系其三人所有,故在空地上自建了...
相邻关系纠纷中的权利义务衡平
相邻关系是相邻不动产的权利人(包括不动产的所有人、用益物权人和占有人),在行使不动产权利时,在通行、通风、采光、排水等方面形成的相互给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。为了尽可能确保相邻的不动产权利人之间的和睦关系,解决不动产相邻各方因行使权利而发生的冲突,我国早在1986年《中华人民共和国民法通则...
湖北一案例被推介!
邻地通行权一般是长期的,且是无偿的。需要注意的是,民法典第二百九十一条规定的相邻通行权是相邻权利人利用不动产权利人的“土地”予以通行,是对他人“土地”权利的利用。本案例中,相邻人对房屋楼梯的利用因涉及房屋所有权人的所有权,不是单纯利用土地,能否运用民法相邻通行权的理论解决该难题,回答是肯定的。第...
法官巧化信访隐患之相邻权纠纷
包联法官一方面安抚、疏导张某和王某的激动情绪,另一方面从法律法规、相邻关系等方面给双方进行调解,分析利害。经过一番努力,双方终于达成一致意见,张某同意恢复道路原状让王某通行,王某也表示不会因通行而破坏张某的农作物,这起长达一年之久的相邻权纠纷最终得以圆满化解。
判例:经营过程中产生的排污通风通行等相邻关系纠纷不构成《行政...
本院认为,《行政许可法》第八条所规定的“客观情况发生重大变化”是指行政许可所基于的要件情况发生重大变化,本案中相邻关系因素不属于被告黄浦市场局在核发食品经营许可时有权认定的许可要件,原告申请时其经营条件也未发生本质变化,因此也就不存在适用《行政许可法》第八条的事实基础。故被告黄浦市场局适用《行政许可...