研究|土地储备项目发展历程及管理制度浅析

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种，是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（统称土地出让收入）偿还的地方政府专项...

土地储备制度进一步完善

土地储备制度进一步完善自然资源部日前发布《土地储备管理办法》(征求意见稿)(以下简称《管理办法》),从储备计划、入库储备标准、前期开发管护与供应、资金管理、监管责任等多方面提出26条举措,完善土地储备制度。在储备计划方面,按照《管理办法》,各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划,编制土地储备三年滚动计...

市土地储备中心开展2024年度制度督查工作

市土地储备中心开展2024年度制度督查工作为纵深推进土地储备领域突出问题专项整治工作,加强对工作制度执行情况的跟踪监管,确保土地储备工作在制度框架下平稳高效的运行,市土地储备中心启动2024年度工作制度执行情况的督查工作。按照制度督查计划,中心督查督办小组开展了对2023年度《苏州市城区存量定销房巡查管理办法》执行情况...

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

(一)为完善土地储备制度,促进土地节约集约利用和高效配置,提高建设用地支撑和保障能力,推动高质量发展,根据《土地管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)、《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔...

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

修订的主要内容:一是落实中央要求,完善土地储备管理制度。围绕落实“统一行使全民所有自然资源资产所有者职责”,进一步完善土地储备职能职责,将第一条修改为“为完善土地储备制度,促进土地节约集约利用和高效配置,提高建设用地支撑和保障能力,推动高质量发展”;在第二条中增加“落实和维护所有者权益……实施资产管护”表述...

(失效)阜新市人民政府办公室关于印发进一步规范阜新市国有土地...

为完善我市土地储备制度,提高建设用地保障能力,合理控制土地收购储备(包括房屋及地上附着物征收)成本,根据《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)及《阜新市人民政府办公室关于成立阜新市土地储备及价格审定委员会的通知》(阜政办发〔2013〕21号)要求,结合我市实际,现就进一步规范我市国有土地收购储备工作提出...

延川县2024年度土地储备计划

为全面提高自然资源利用效率,增强自然资源保障能力,充分发挥土地储备作用,实现“以储保供”,结合延川县土地征收、储备、供应实际,特制定本计划。一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大精神、习近平总书记来陕考察重要讲话精神和关于自然资源管理的重要论述,落实加强自然资源资产管理...

人地之间:中国增长模式下的城乡土地制度改革

本书提出了一个打破地方政府住宅用地垄断供应的解决方案,就是中央在允许地方政府继续利用储备土地提供住宅用地的同时,要求地方必须从现有城市的存量低效用地中以挖潜方式提供一定比例的新增住宅用地。与此同时,在通过存量转化渠道供应的住宅用地中,地方政府应该让出一定比例的住宅用地出让金返还给存量低效用地的业主,但在返...

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

5月21日,自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)(以下简称“土储意见稿”)公开征求意见。其中提到,储备计划结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区,优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。土储意见稿目的在于发挥土地储备制度对“净地”供应的保障作用,促进土地节约集约利用和高效配置。这一土储意见稿出台的...

难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事

提请初次审议的修订草案与2019年曾公布的修订草案相比,出现了较多变化;与仍在执行的矿产资源法相比,变化更多。比如2023年修订版本新增“战略性矿产资源”这一概念,特别强调“矿产资源的储备和应急”,此外,对“申请在先”和矿权收益制度改革也提出更行之有效的操作建议。