知识贴:简议烂尾房的“超级优先权”,能断供吗?能挽回损失吗?

“超级优先权”是在强调各类债权的清偿顺序,无论是在普通执行案件中,还是在破产案件中其本质仍旧是一个执行问题,最终还得看开发商有无执行能力、有无可供执行的财产。

袁野:优先权之反思与重述 | 交大法学202402

前者指向债务人的全部财产,通常包括税收优先权、工资优先权、共益费用优先权、债务人丧葬费用优先权等。后者则是指就特定财产优先受偿。据考证,我国学者对英美法中“lien”概念的错误理解在《海商法》制定之时影响了“maritimelien”之迻译,学界在激烈争论之后只得参考国际公约中的对应法语——privilègemaritime,将...

APP会员功能上线一周年,东方甄选产品超6000款

以谷物鲜鸡蛋为例,会员购买价格仅为0.96元/枚,相较于非会员价格有明显优势,作为超级爆款产品,目前已经卖出超过2亿枚,荣登会员年度购买及会员年度回购榜首位。此外,东方甄选还为会员提供了优先购买权和社区许愿优先权,当爆品供不应求时会员可享受优先购买权益。此外,对产品质量进行严格把控,每一款自营品都经过严格...

转需:担保制度的13处重要变化|附新旧对照表|债权|约定|保证人|...

超级优先权民法典第416条规定了以动产价款为主债权的抵押权优先于在同一动产上设立的其他抵押权,用于解决出卖人动产抵押权和其他动产抵押权人的权利顺位问题,为交易安全和效率提供了完善保障。如在买受方设立了浮动抵押的情形下,出卖方可以不通过设置所有权保留而同样实现对抗银行登记在先的抵押权的目的,既保护了出...

以房抵债受让人优先受偿权问题辨析

《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(以下简称《批复》)确立了“商品房消费者超级优先权>工程价款优先受偿权”的权利顺位。但《批复》没有涉及以房抵债受让人的法律地位问题,即以房抵债受让人能否被认定为商品房消费者而享有超过工程价款优先受偿权的“超级优先权”。那么,关于商品房买受人超级优先...

5月9日操盘必读:影响股市利好或利空消息

济民医疗(603222)5月8日晚间发布股票交易异常波动公告,有媒体报道济民医疗是美国加利福尼亚大学尔湾分校外科与生物医学工程系JonathanRobertToddLakey教授在中国的独家合作伙伴,公司对其科研成果在中国技术转化具有优先权,其中用于胰岛移植治疗糖尿病已经获得FDA在加利福尼亚大学尔湾分校进行临床试验(www.e993.com)2024年11月22日。济民医疗称,公司旗下...

《私法》第23辑第2卷(总第46卷)要目

关键词:超级优先权;购置款抵押权;功能主义;宽限期;交付5.职务代理制度主体构造的规范阐释作者:廖子轩(湖南大学法学院、湖南经济与社会发展法律研究中心)内容提要:职务代理制度作为我国《民法典》中的一项制度创新,对法治化营商环境建设具有重要的理论和实践价值。职务代理中的被代理人不仅仅限于从事工商业活动的...

融资担保(7)海燕呐,可长点心吧!再不了解超级优先权,小心分分钟被...

啥叫超级优先权?《民法典》第四百一十六条是这么规定的:动产抵押担保的主债权是抵押物物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但留置人权人除外。啥意思?打开天窗,就是后来者居上呗!这种制度是舶来品,大名叫purchasemoneysecuritiesintererst,小名叫PM...

超级优先权:动产抵押担保顺序之民法典416条研究

因此，从字面上看，该条款赋予被担保“抵押物的价款”的债权人以特定情形下的优先权；因其甚而能抵押登记在后而担保权利优先，是故称“超级优先权”，实质已突破了前述《物权法》规定的清偿顺序。一、416条款的来源《民法典》416条款系本次法典编纂过程中的新增条款，为此前国内相关法律中未见。我们先来看下...

解读民法典|民法典中的“超级优先权”

当然,不能优先于留置权人。这就是真正意义上的“超级优先权”。民法典相关规定第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记...