“以房养老”上海遇困局 推行6年悄然终止

上海2007年推出的“以房自助养老”模式,65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给上海市公积金管理中心,由公积金管理中心再将房屋返租给老人,出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用。业内认为这种做法类似于“倒按揭”。自然还有一种办法,就是真正的“倒按揭”。老年人将房屋产权...

陕西适时探索开展“以房养老”业务

积极构建“金融+”养老服务模式，逐步建立老年人综合养老保障计划，实现金融与养老、康复、护理、医疗等服务有机结合。持续完善“适老友好型”消费环境，为老年客户营造便捷、安全、舒适的服务环境，尊重并支持老年人使用符合其能力和习惯的服务方式，鼓励各金融机构为因患病等原因无法亲自到现场办理业务的老年客户提供远程...

“以房养老”诈骗套路多,怎么识破?

所谓“以房养老”,就是老年人将拥有产权的住房抵押给特定的金融机构,取得贷款用于养老,老年人在世时仍保留房屋居住权,去世后则用住房还贷,这种模式为“名下有房产、手中无现金”的老年人提供了养老的新路子,逐渐为人们所知。尽管很多人知道房子也能养老,却不清楚怎么用房子养老。而一些人也因此嗅到了“商机”,...

中度老龄社会下,“以房养老”信托模式或为养老信托较好发展方向

在国外，“以房养老”信托发展较为成熟，具体模式为老人将房产抵押给信托公司，信托公司负责每月给老人发放一定的养老金，老人去世后，房产的所有权归属信托公司，同时将房产剩余价值的金额发放给老人子女。信托作为最具投资灵活性和创新性的金融工具，可横跨货币、资本和实业市场，借助信托平台，养老信托可根据不同养老需...

警惕“以房养老”!最高检揭露养老诈骗有三大特征

“以房养老”非法集资犯罪风险更高有的不法分子瞄准老年人的养老需求，将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目，诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资；“爆雷”后，抵押房产被处置变现，导致老年人不仅拿不到高息，反而陷入无家可归、背负巨债的境地。在这一过程中，一些贷款中介、...

“以房养老”“高额返利”……这些养老诈骗专盯老年人

有的不法分子利用老年人不了解“区块链”、股权投资、私募等“高大上”概念或“一带一路”、乡村振兴等国家战略实施情况,打着“投资赠送养老服务”的旗号实施非法集资;有的以贴近老年人日常生活的旅游、养生、家政等服务为噱头,私设资金池非法集资;有的甚至针对不同老年人精准“画像”,分类设计非法集资模式,引诱...

家里终于有了阳光!“老破小”换电梯房,上海老人点赞“趸租”养老...

今年11月,上海市面向7个中心城区14个街道开展小范围“趸租”房试点,以市区“老破小”换郊区二室户,探索“养老+租赁”新模式。12月中旬起,首批签约的31批“趸租”老人陆续入住。史桂菱便是通过“趸租”,换来了郊区嘉定一处82平米的全新电梯房租住。

新模式:以人定房,以房定地、以房定钱 住建部详解房地产发展新模式...

倪虹表示,构建房地产发展新模式,是破解当前房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。在理念上,要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以满足刚性和改善性住房需求为重点,努力让人民群众住上好房子。在体制机制上,一个是,建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制,从要素资源科学配置入手...

21深度|中度老龄社会下,“以房养老”信托模式或为养老信托较好...

在国外,“以房养老”信托发展较为成熟,具体模式为老人将房产抵押给信托公司,信托公司负责每月给老人发放一定的养老金,老人去世后,房产的所有权归属信托公司,同时将房产剩余价值的金额发放给老人子女。信托作为最具投资灵活性和创新性的金融工具,可横跨货币、资本和实业市场,借助信托平台,养老信托可根据不同养老需求,在...

法官教你识别养老金融套路

以房养老,是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或保险公司等特定金融机构,将取得的贷款用于养老,老年人在世时拥有房屋居住权,去世后则将住房用于还贷,由金融机构对住房的剩余价值进行安排。这种模式本可作为促进解决养老问题的可行方式,然而,一些不法分子将其作为一项投资理财项目,打着“以房养老”的旗号,诱骗老年投资...