房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料
房屋租赁涉及的税费包括房地产税、营业税、城市维护建设税和附加教育费、个人住房租赁所得税等。其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,...
2024年,发票(纸质&全电)备注栏最新填写标准!备注栏不全,一律退回!
(5)税务机关为出售或出租不动产代开发票时,备注栏填写销售或出租不动产纳税人的名称、纳税人识别号(或者组织机构代码)、不动产的详细地址;按照核定计税价格征税的,备注栏注明“核定计税价格,实际成交含税金额×××元”;(6)差额征税代开发票,通过系统中差额征税开票功能,录入含税销售额(或含税评估额)和扣除额,...
企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...
企业生产经营权租赁确实需要纳税,但具体的税种和税额会根据租赁的具体情况(如租赁对象、租赁期限、租金收入等)以及相关法律法规的规定而有所不同。以下是一些可能涉及的税种及简要说明:增值税:如果企业出租生产经营权属于提供应税服务,那么通常需要按照税法规定缴纳增值税。增值税的具体税率会根据出租的具体情况(如...
税局提醒!这种发票,不要开也不要收!已有企业被罚20万!
随后该公司通过中间人吴某,以按比例收取手续费的方式,向多家企业虚开增值税专用发票924份,涉及总金额8721411.17元,税额1482638.83元,取得非法所得281908.00元。税务人员结合检查情况,依据相关法律规定,对该公司在没有实际货物交易的情况下非法虚开增值税专用发票的行为依法处以罚款200000元,并移送司法机关进行处理。案件...
公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
一般来讲,企业租房支出没有取得发票,是不得税前扣除的,因为租房行为属于增值税应税行为,是需要开具发票的。情况二:但是也有特殊情况允许税前扣除。1、企业租房,属于租赁行政机关单位的,行政机关单位属于是依法可以无需办理税务登记的,因此租金支出既可以用税务机关代开的发票,也可以用收款凭证及内部凭证作为税前扣...
我叫数电票!12月起,这是我最新最全的开具方法和操作实务!
(1)填写购买方信息:开具增值税专用发票的,名称和统一社会信用代码/纳税人识别号为必填项;开具普通发票的,仅名称为必填项(www.e993.com)2024年10月24日。(2)填写开票信息:项目名称金额(含税)税率/征收率税额四项为必填项。(3)填写特定信息:货物运输服务的特定信息,需要填报运输工具种类运...
通知| 增值税又变了,9月起开始执行,附新版税率表和抵扣方式_服务...
②取得(开具)农产品销售发票或收购发票的,以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额。③纳税人购进用于生产销售或委托受托加工13%税率货物的农产品,按照10%的扣除率计算进项税率。④纳税人购进农产品既用于生产销售或委托受托加工13%税率货物又用于生产销售其他货物服务的,应当分别核算...
2024年8月税收相关热点问答
登录新电子税局后,点击我要办税-出口退税管理-出口退免税申报-免退税申报功能菜单,进入“填写明细表”页面,选择左侧“外贸企业出口退税进货明细申报表”,选择对应的发票,点击“编辑”按钮,在外贸企业出口退税进货明细申报表编辑页面填写“供货方纳税人识别号”即可。
房地产开发企业增值税要点梳理
房地产企业收取预收款应当开具增值税发票,使用“未发生销售行为的不征税项目”下的602“销售自行开发的房地产项目预收款”编码,发票税率栏填写“不征税”,不得开具增值税专用发票。(国家税务总局公告2016年53号)3.预缴附加税费时税率适用错误。纳税人跨地区提供销售和出租不动产的,应在不动产所在地预缴增值税时,以...
我叫数电票!我又变了!5月起,这是我最新最全的开具方法和操作实务!
一、登录电子税务局,我要办税——开票业务。如下图:二、选择蓝字发票开具。如下图:三、选择立即开票——电子发票,选择开票类型增值税专用发票/普通发票,并根据需要选择特定业务。如下图:四、以下我们以“货物运输服务增值税专票”为例,来说明一下发票开具的信息填写步骤:...