房屋租赁和物业管理中的水电费涉税处理

增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%或1%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。处理方式二:水电全包提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁...

异常凭证被查!补税7566万!幸亏这个会计处理机智,否则...

纳税信用A级纳税人取得异常凭证且已经申报抵扣增值税、办理出口退税或抵扣消费税的,可以自接到税务机关通知之日起10个工作日内,向主管税务机关提出核实申请。经税务机关核实,符合现行增值税进项税额抵扣、出口退税或消费税抵扣相关规定的,可不作进项税额转出、追回已退税款、冲减当期允许抵扣的消费税税款等处理。也就...

今天起,这15种费用发票不能再报销了!

2、商品和服务税收分类编码对应的简称不正确的,如出现“*运输服务*+“不动产”这样的错误,属于不合规的发票,都不能抵扣进项税额,也不能税前扣除!十一、成品油发票商品和服务税收分类编码选择错误的十二、成品油发票左上角没有“成品油”这三个字的成品油增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票左...

外贸出口如何计算退税|退税率|增值税|退税额|征税率_网易订阅

当期全部进项税额:包括当期全部国内购料、水电费、允许抵扣的运输费、当期海关代征增值税等税法规定可以抵扣的进项税额。二、计算当期应退税额当期应退税额的计算公式为:当期应退税额=出口货物离岸价格×外汇人民币牌价×退税税率。出口货物离岸价格外汇人民币牌价的含义与上述相同。退税税率:指出口产品应...

工业企业支付水电费增值税进项税额的会计处理

按现行增值税法规规定,企业支付水电费,可以根据增值税专用发票注明增值税税额进行税款抵扣。例天华厂10月份收到电力公司开来的电力增值税专用发票,因该工厂生产经营用电和职工生活用电是一个电度表,所以,增值税专用发票的增值税税额中有属于职工个人消费的部分。10月份该企业用电总价20000元,其中:生产用电的电价...

收藏!增值税的最新最全税率表和进项抵扣方式

1、自2023年1月1日至2023年12月31日,允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额(www.e993.com)2024年11月7日。2、自2023年1月1日至2023年12月31日,允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。3%减按2%小规模纳税人(不含其他个人)以及符合规定情形的一般纳税人销售自己使用过的固定资产...

软件即征即退企业进项税额未分摊,有风险

例1:某自动化有限公司主营自动化机械设备制造,其设备搭载自主研发且具有自主知识产权的自动化软件。2021年9月公司取得销售收入100万元(不含税,下同),其中发票注明的一般项目硬件部分销售额40万元,软件部分销售额60万元;当月购入办公场所租赁、水电费取得无法划分的进项税额5万元。

2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略

电费,进项抵扣税率为13%。电网公司直接开具的电费增值税专用发票可以抵扣;租赁房屋和施工现场业主的电表,应从出租方或业主方取得增值税专用发票,抵扣进项税。度川君注:如果与建设方共用水电表产生的水电费,多地税务有答复,施工企业可以从建设方取得增值税专用发票,抵扣进项税并税前扣除。因不符合分割单使用情形,...

【涨知识】关于水电费的涉税知识点

增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。处理方式二:水电全包提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务...

收售的水电费,税务处理要点分析

增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣。增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。处理方式二:水电全包提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务...