刚才算了一笔账。一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万...
一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万,贷款利率3.1%,30年累计还款107万元,加上首付30万元,就是137万,每月还款2989元。现在首付15万元,公积金贷款85万元,贷款利率2.85%,30年累计还款126.5万,加上首付15万元,一共是141.5万元,每月还款3515元。首付降了。贷款利率降了。买房的总成本升了。虽说有时...
多孩家庭购首套房最高可贷一百万元,潍坊优化调整公积金贷款政策
优化调整后,住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元;在潍坊购买首套自住住房的多子女家庭,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元;符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才,在潍坊首次购房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上限提高到160万元。购买高品质住宅的,在上述基础上各提高10万元。高品质住宅认定也有...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海公积金贷款额度上限根据不同类型在80万元至120万元之间。我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年...
房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;等额本息:月供4800元,利息总额73.95万。2、3.85%利率等额本金:首月还款6000元,利息总额57.91万;等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;如果你选择的是等额本息,30年利息能少5.18万。30年...
公积金贷款优化 广州楼市再收政策红利
如符合二孩及以上家庭支持政策,则贷款最高额度上浮30%,一人贷款的最高额度为78万元,两人或两人以上一起贷款的最高贷款额度为130万元。这就意味着,这一贷款政策可能惠及面并不会太广。李宇嘉表示,公积金新政能否起到较大的作用,取决于缴存职工能否贷到足够的额度。“有多少职工能够获得这么高的贷款额度,取决于缴...
最高可贷120万!福州公积金新政发布!
答:贷款额度测算公式如下:住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α+40万元(www.e993.com)2024年9月11日。在根据上述贷款公式测算出结果后,并按照最高贷款额度双职工120万元、单职工90万元执行。
“卖一套房亏了一百万,我不敢说自己是中产了”
但我手上没那么多现金能一次性还清,就得找第三方公司借一笔资金,把房贷全还完。疫情的时候再怎么紧张,我也没有跟家人朋友借过钱。所以我找第三方公司垫资帮我还贷款,房子卖出去再把钱还给第三方公司。一天的利息是1/1000,也就是我现在要跟他们借200万,一天就要给他们2000块钱的利息。
唐山唤醒 4 万多个住房公积金"睡眠账户"
在公积金贷款政策方面,在北京缴存的疏解人员可以向北京住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款;在北京缴存的疏解人员购房申请贷款时,首套住房首付比例不低于20%,二套住房首付比例不低于60%;在北京缴存的疏解人员购房申请贷款时,对于还款能力,缴存情况等均符合北京中心政策规定的,首套住房最高贷款额度...
重磅!福州住房公积金新政!
答:贷款额度测算公式如下:住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α+40万元。在根据上述贷款公式测算出结果后,并按照最高贷款额度双职工120万元、单职工90万元执行。
重大变化!福州发布公积金新政!
答:贷款额度测算公式如下:住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α+40万元。在根据上述贷款公式测算出结果后,并按照最高贷款额度双职工120万元、单职工90万元执行。