工行、农行、中行、建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整...

（一）存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果，客户可在手机银行“房贷利率调整”栏目查询利率调整结果，也可通过手机银行或网上银行“贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率、还款计划。如客户对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后联系贷款服务行。（二）客户可登录手机银行“房贷利率调整”栏目预...

戴志锋:解读存量房贷利率调整细则——个人如何最优操作

倡议明确,在批量调整阶段,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30个基点,首套、二套及以上存量房贷都可调整,去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的(北、上、深二套及以上存量房贷),调整后的加点幅度需不低于下限。(2)重定价日更新定价基...

又要省钱了!六大行25日起统一调降存量房贷利率,这些细节要注意

从公告来看，六大行将统一于10月25日起，对存量个人房贷利率进行批量调整，除在北京、上海、深圳等地区的二套房贷款利率调整至当地执行利率加点下限外，其他符合条件的存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。除部分情况需要借款人主动提出申请外，符合条件的借款人无需提出申请或提供材料。对于借款人最关心的...

提前还贷冲击仍在:上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少

其中,工行和农行的个人住房贷款减少最多,规模均超过千亿元,建行和中行紧随其后。10家股份制银行中,中信银行、平安银行、浙商银行和华夏银行的个人住房贷款余额增加,招行、兴业银行、光大银行、浦发银行、民生银行和渤海银行的个人住房贷款余额较2023年末出现下降。合计看,10家股份行的个人住房贷款余额降幅不大。招行和...

提前还贷潮加码?六大行房贷余额年降超6500亿,广州工行新增门槛...

剔除规模增加的邮储银行,其他五家国有大行个人住房按揭贷款余额减少6923.06亿元。今年上半年,邮储银行是国有大行中唯一实现个人住房贷款增长的,工行、建行、农行、中行和交行的个人住房贷款余额均较上年末出现下降。其中,工行和农行的个人住房贷款减少最多,规模均超过千亿元,建行和中行紧随其后。

“提前还房贷”现象持续,大中型银行房贷余额普遍下滑

除了房贷余额的减少,今年上半年大中型银行的个人住房贷款不良率也几乎全线走高(www.e993.com)2024年11月26日。多家银行在半年报中表示,尽管面临挑战,但其个人住房贷款业务整体风险仍然可控。然而,从实际数据来看,不良率的上升无疑增加了银行的风险敞口。在国有大行方面,只有邮储银行实现了个人住房贷款不良“双降”。而工行、建行、农行、中行和交行...

上半年提前还贷冲击波持续:国有六大行中有5家房贷余额减少

国有大行:5家房贷余额下降,2家不良率下降国有大行受提前还贷的冲击最为明显。作为房贷发放的主力军,2023年上半年,国有六大行的个人住房贷款合计减少2057亿元,而2022年合计增加4049亿元,2021年更是合计增加24843亿元。其中,除邮储银行外,工行、建行、农行、中行和交行今年上半年的个人住房贷款余额均较去年末出现...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

存量房贷利率调整后，银行将通过短信告知客户利率调整结果，客户也可在通过手机银行、微信小程序、官方客服、营业网点等线上和线下渠道查询。“固转浮“及北上深“二套转首套”存量房贷需要主动申请才能参与调整根据各家银行公告，有两类存量房贷需要客户主动申请后才能参与此次批量调整。一类是当前为固定/基准利率...

上半年六大行个人房贷缩水超三千亿元

此种形势下,存量房贷利率下调预期再起。大行房贷余额大缩水A股上市银行2024年半年报数据显示,截至二季度末,工行和农行的个人住房贷款减少最多,规模均超过千亿元;建行和中行紧随其后。究其原因,天风证券认为,新发贷款利率调降后,增、存量贷款利差加大引发了提前还贷,这或是居民中长期贷款增量持续收窄的原因之一。

六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...

净息差压力大,存量房贷减少央行8月30日发布的《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2024年二季度末,个人住房贷款余额37.79万亿元,同比下降2.1%。央行此前发布的《2023年金融机构贷款投向统计报告》显示,2023年末,个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%。这意味着,今年上半年,个人住房贷款余额减少了3800亿...