合肥发布住房公积金新政:贷款额度计算标准再提高
借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩,在不高于最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额:a(按缴存基数):借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数(0.5)×12个月×实际可贷年限。b(按缴存余额):借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额...
申请公积金贷款时 职工家庭资产负债和还款能力怎样认定?
杭州住房公积金管理中心表示,月还款额,不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其他贷款月还款额的余额。家庭月收入为职工与其房产共有权人的收入总和,还款能力系数按50%确定。对于家庭资产负债认定,家庭总资产应覆盖总负债,家庭月还款额应不高于家庭月收入的50%。名下各类未结清贷款,其还款方式为按月付息还款的,...
关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定
逐月提取转账还贷的额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额(含逾期部分)。如果提取转账时每个申请人的住房公积金账户存储余额均小于月应还款额的,则当月按借款合同约定,由市住房公积金管理中心(以下简称中心)委托贷款经办银行在借款人还贷银行账户中扣收月应还贷款本息额,但已签订的逐月提取转...
合肥市住房公积金重大变化,如何影响购房者?
借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩,在不高于最高贷款额度内,按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额:a(按缴存基数):借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数(0.5)×12个月×实际可贷年限。b(按缴存余额):借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存...
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
1.公共租赁住房、保障性租赁住房定期转账租赁提取业务,在提取频次上,仍按原规定每月提取一次;在提取额度上,支持申请人最早自2024年11月1日起,提高月提取额度;在扣款规则上,自动调整为当住房公积金账户余额小于当月应提取额时按账户余额提取(需保留一分余额)。
如何使用公积金进行贷款还款?这种还款方式有哪些优势和限制?
然而,使用公积金进行贷款还款也存在一定的限制(www.e993.com)2024年10月26日。此外,借款人在选择使用公积金进行贷款还款时,还需注意以下几点:账户余额:确保公积金账户有足够的余额来覆盖每月的还款金额,避免因余额不足导致的还款失败。还款计划:制定合理的还款计划,确保能够按时还款,避免逾期产生的额外费用。
事关林芝市住房公积金提取!
(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过备案合同房款总额(不含装修及车位价)。如该套住房...
看过来!公积金提取、缴存政策有新变化
取消提取住房公积金部分偿还住房公积金贷款业务办理次数限制;允许缴存人及配偶办理住房公积金贷款后一年内,就同一套住房办理购房提取。记者观察到,根据2023年印发的《关于调整住房公积金有关政策的通知》,其中提取住房公积金支付自住住房房租的,单身的缴存人,每月最高提取金额为1300元;已婚的缴存人,夫妻双方合计每月最...
11月起,本市住房公积金租赁提取额度再提高!(附业务问答)
1.公共租赁住房、保障性租赁住房定期转账租赁提取业务,在提取频次上,仍按原规定每月提取一次;在提取额度上,支持申请人最早自2024年11月1日起,提高月提取额度;在扣款规则上,自动调整为当住房公积金账户余额小于当月应提取额时按账户余额提取(需保留一分余额)。
如何合理规划公积金的还款策略?公积金还款的计算方法有哪些?
3.利用公积金账户余额:如果您的公积金账户有较多余额,可以申请提取用于还款。这不仅可以减少每月还款压力,还能加速贷款的偿还进度。接下来,我们详细介绍公积金还款的计算方法。以下是两种常见的计算方法:1.等额本息还款法:这种方法每月还款金额相同,计算公式为:...