颠覆传统!二手房买卖不收中介费!完全支持买方与房东自行成交!
那就是收房东的一个房屋拍摄营销费用,大概是个2500-3000左右,房子上了客户以后呢直接转给房主,然后不参与房东与客户的看房以及谈价过程。后续双方谈妥的时候,再提供合同以及办理后续的贷款等业务。说白了,就是把传统中介的成交后收费,变成了前置收费。说实话这种模式对于我们中介来说更好,因为可以省心太多。不需要一...
二手房买卖失败,中介费是否应退还?
中介费是购房者或卖房者支付给房地产中介机构的费用,用以补偿其在房屋买卖过程中提供的服务,包括信息发布、看房安排、价格谈判等。通常,中介费在合同中会有明确的约定,包括支付时间、金额以及退还条件。在大多数情况下,如果交易因不可抗力或双方协商一致而取消,中介费可能会被退还。然而,如果交易失败是由于购房者或...
二手房买卖中介费的收费标准是怎样的?
一般来说,中介费是按照房屋成交价的一定比例来收取的。这个比例通常在1%到3%之间,但具体数值会因地区而异。以下是一个简化的表格,展示了不同地区中介费的大致收费标准:需要注意的是,上述比例仅供参考,实际收费可能会因中介公司的政策、房屋的具体情况以及市场供需关系等因素而有所不同。此外,买卖双方通常需要共同...
135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯...
中介带看,没有让阿拉上下家见面,都是伊拉来来回回地传话。中介讲下家资金困难,没有能力支付佣金,要收取阿拉3%的中介费。伊拉还讲阿拉的房子“满五不唯一”,要多付一笔税费,现在都要计算到佣金里面,但事后阿拉才晓得这笔钱是根本不用付的,已经由下家承担掉了。延吉中路11号21世纪不动产最后,中介提出,...
个人买卖二手房,省去的“中介费”的真相,附交易流程
打开手机,在社交平台搜索关键字“卖房”或者“个人卖房”,就会出现各种各样的销售信息。不仅如此,还有热心的网友根据自己的卖房经历,分享交易的经验。为什么出现个人买卖二手房?对于个人来说,将房产信息交给中介,虽然节省了时间成本。但是,面对不菲的中介费,还是让人有一种“割肉”的感觉。
天津楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费
以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本(www.e993.com)2024年10月21日。今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈到298...
房屋买卖未成,也需付中介费
但某公司与买卖双方佣金的约定是其与买卖双方分别签订《佣金确认书》约定的,其认为因张某违约导致房屋买卖合同不能履行,故卖方杨某未支付的佣金应由张某承担的意见,缺乏事实和法律依据,法院不予支持。法院判决,张某向某公司支付佣金8900元。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告...
今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了
1.成都市二手房交易中介费有何新规?问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见...
告别中介费,解锁二手房交易新姿势!
小布带你走进这个平台??“长兴公证二手房”平台项目特点1一件事通办,“公证+不动产登记”、“公证+银行”、运用公证+各类服务,打通交易各个环节,使得交易更加高效便利。多部门融合,跑一次解决繁琐的交易流程。2降低交易成本,公证除了提存资金公证等费用,其他服务全程免费,没有中介佣金,交易成本降低到原来佣金...
你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险
“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事...