2024年武汉公积金贷款新规速览
至于贷款额度,公积金贷款有严格的限额管理,每笔贷款金额要符合以下几个标准:不能超过房屋总价、贷款类型及房屋类型确定的最高贷款限额和比例;不能超过住房公积金账户存储余额之和的倍数;扣除首付款后的剩余房价款;借款人及其配偶的共同还款能力;以及当年公积金最高贷款额度的最低值。2024年的武汉公积金贷款政策较以前更加...
惠州二手房公积金贷款首付比例降至3成
计算公式为:1.连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人公积金账户余额×8;2.连续按月正常缴存公积金满12个月:贷款额度=个人公积金账户余额×15;3.连续按月正常缴存公积金满36个月:贷款额度=个人公积金账户余额×20;上述个人公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额...
多地住房公积金政策有新规,带来哪些利好?
月缴存基数下限为2420元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元,新受理的住房公积金个人住房贷款,计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。浙江杭州:调整住房公积金缴存基数2024年度住房公积金月缴存基数上限按杭州市2023年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定,缴存基数上限为39530...
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
公积金最高可贷160万#北京公积金最高可贷160万#6月26日,北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度...
北京优化房地产政策:公积金最高可贷160万
向北京住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)申请住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款),购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工。二、政策措施(一)绿色建筑1.对于申请贷款购买二星级绿色建筑的借款人,可贷款额度上浮20万元。
> 2024北京购房新政策
2.对于申请公积金个人住房贷款购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,可贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元(www.e993.com)2024年8月15日。3.对于申请公积金个人住房贷款购买超低能耗建筑的借款人,可贷款额度上浮40万元。此外,对最高额度进行了限定,同时满足上述多个适用条件的借款人,上浮金额可累加,最多可上浮40万元,最...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
个人住房公积金贷款利率下调 北京、上海、湖北、江西等多地已执行
央广网北京5月18日消息(记者杨柳青)中国人民银行17日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775...
可贷期限大幅增加!北京优化老旧小区改造后公积金贷款期限核定标准
此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。好处二:购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷的短、贷的少,变为贷的长、贷的多。举例说明:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%...
利好!在北京买这类住房,公积金贷款期限最高可增加20年
按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(70年-(2024-1977)-3年=20年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少,变为贷得...