房屋产权分割有哪些方式?
1.按份共有分割按份共有是指多个产权人按照各自持有的份额共同拥有一处房产。在这种方式下,每个共有人对房产的使用、收益和处分权利与其持有的份额成正比。当需要分割时,可以通过协商或者法律途径,按照各自的份额进行分割。2.按份分割按份分割是指将房产按照一定的比例分割成若干份,每一份都有独立的产权证...
按份共有人所占份额未达到三分之二,能否主张以拍卖方式分割房屋
若按照此种观点,所占份额较小的共有人将永远无法主动要求分割共有物,此种观点显属错误。对于共有物的分割条件,《中华人民共和国民法典》第三百零三条明确规定,在没有约定的情况下,按份共有人有权随时要求分割,而共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。具体到本案中,各方系按份...
按份共有人能不能将房屋出租
按份共有人能不能将房屋出租律师解答:共有房屋的出租的规定:按份共有是指共有人各有明确的份额。比如三个人共同出资买房,其中一个出资二分之一,另外两个出资四分之一;如果他们同意将出资份额作为房屋所有权的份额,每个人享有不同的份额。他们应该按照自己的份额享有权利和义务。如果出租这所房子,占一半份额的...
被执行人的共有债权(判决已认定,但未明确份额)如何执行?
1.B公司、D公司共有的案涉债权为连带债权还是按份债权?我们认为是连带债权。《民法典》第五百一十七条规定:“债权人为二人以上,标的可分,按照份额各自享有债权的,为按份债权;债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务。按份债权人或者按份债务人的份额难以确定的,视为份额相同。”第...
这类基金掀起退出潮!有人已“躺平”等待被投诉
“听说个别创投机构合伙人已经躺平,等待政府引导基金起诉他们。”他告诉记者。但这种做法同样无济于事。目前创投机构与地方政府引导基金LP仍需加大沟通,共同找到皆大欢喜的解决方案。北京高精尖产业基金董事总经理孙志刚认为,政府引导基金如果在子基金到期清算时坚决退出,有可能会影响引导高新技术产业发展的效果;反之若延后...
滴滴弃「车」,程维仍不忘巅 峰
200亿元,是蔚来汽车创始人李斌在2016年给出的造车门槛价,2022年他又表示“现在没有400亿可能都干不了了”;小鹏汽车董事长何小鹏也曾表示,以前看别人造车觉得100亿太夸张,现在自己造车才知道200亿都不够花(www.e993.com)2024年7月25日。而滴滴缺钱。自2012年成立以来,滴滴已累计亏损超过千亿元。招股书显示,2018年至2020年,滴滴净亏损分别...
房产律师——夫妻购买房屋按份共有,一方去世后继承纠纷
针对刘某鹏的遗产房屋,根据不动产权证的记载,房屋由秦某凤、刘某鹏按份共有,其中秦某凤占99%份额,刘某鹏占1%份额,该登记份额体现了夫妻双方对财产分配的约定,且相关部门已按照该约定进行了具有法律效力的物权登记,故房屋1%的份额为刘某鹏的遗产。关于具体的分割方案。秦某凤对房屋享有99%的份额,结合房屋使用...
中国重工上市 融资147亿元_网易财经
会,有价值,长期拿。不会,上市就卖掉。投票结果投票起止:11-25至12-31上市日程安排12月3日:确定发行价区间12月4日:刊登发行公告,网上路演12月7日:网上申购12月8日:确定发行价、验资12月9日:公布中签率网下申购退资12月10日:公布中签号,资金解冻...
重磅数据爆冷,拜登最新发声!苹果一夜蒸发超1600亿美元;22年来...
2.崔东树:2023年中国车企的世界累计份额达到31%乘联会秘书长崔东树发文称,2023年6月的世界汽车销量达到787万台,同比增11%;2023年1-6月的世界汽车销量达到4243万台,同比增长11%。由于芯片供给改善,世界汽车行业的运行明显改善,导致国际车企销量改善。2023年中国车企的世界累计份额达到31%。
按份共有人转让不动产份额的实务操作
一般而言,不动产共同共有基于共有人之间特殊的身份关系(如夫妻、亲属)而维系,而按份共有则因财产份额合于一体而达成共有关系。《物权法》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规对按份共有不动产登记做出了原则性规定,但实务操作中按份共有人转让不动产份额怎样处理,仍然面临一系列问题。