房产继承的难题:父母遗嘱让部分子女继承,其他子女不认账
3.若法院认定公证遗嘱有效,被告认为赵俊君自1986年至2002年入狱三次,服刑十一年期间均由四被告照顾、赡养被继承人,应剥夺其对朝阳区涉案房屋的继承权;4.关于涉案朝阳区房屋,主张应由四被告共同继承,其中赵聪占四十八分之十六份额,赵霖占四十八分之十六的份额,崔悦占四十八分之三的份额,赵昊占四十八分之...
解析一起购房后产权人去世购买人起诉其继承人办理过户的案例
依照《自管公有住宅楼买卖合同》第十一条,房屋应登记在王某鹏的法定继承人名下,法定继承人未继承该房屋的任何权益,当然也不应承担任何义务。一审适用法律错误,涉案房屋中存在孙某涵的遗产份额,至今未分割,属于共同共有,一审判决上诉人配合房屋过户登记,直接侵犯孙某涵全体法定继承人的合法财产权。被告辩称李某菲辩...
房屋产权分割有哪些常见方式?
1.按份共有按份共有是指多个产权人按照各自持有的份额共同拥有一处房产。这种方式下,每个共有人对房产的使用、收益和处分都有相应的权利和义务。例如,如果一处房产被分割为三份,那么每个共有人就拥有该房产的三分之一产权。2.共同共有共同共有是指多个产权人对房产享有平等的权利,不分份额。这种方式常...
涉外遗产继承,是否适用尽主要赡养义务的人多分的原则?
考虑到原告回日本期间,被告也尽到了部分赡养义务,且原告已经依据两位被继承人的遗嘱继承取得了虹古路房产全部产权份额,以及本案遗留银行存款数额等因素,法院最终酌情确定被继承人遗留的银行存款中,被告可以取得172,000元,余款由原告继承取得。关于第三个争议焦点,原、被告对两位被继承人的丧葬费金额没有异议,原告主张...
房屋产权人去世后子女如何过户房屋?
在房产管理中,当房屋产权人不幸去世后,其子女需要进行房屋过户手续,以确保房产的合法继承和使用。这一过程涉及法律、继承和房产管理等多个方面,以下是详细的步骤和注意事项。1.确认继承权首先,子女需要确认自己是否有合法的继承权。这通常需要查阅逝者的遗嘱(如果有的话),或者在没有遗嘱的情况下,依据当地的继承...
...共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何继承?
答:申请人已申请或已购买共有产权保障住房的,该申请人不具有购买商品住房资格(www.e993.com)2024年9月17日。但具有以下情形之一并经区住房保障实施机构书面同意,可以购买商品住房:(一)退出共有产权保障住房申请;(二)共有产权保障住房被回购或者优先购买,并完成转移登记和房屋移交;(三)本市户籍家庭购买政府产权份额,并完成转移登记;(四)本市户...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
一般情况下也认定为夫妻共同财产,而不是登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。双方子女名下应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视...
经济适用房的产权权属如何认定?
经济适用房是具有保障性质的政策性住房,需以家庭为单位申请取得,且购买人是否具备购房资格具有严格的审查和公示程序。夫妻一方婚后购买的经济适用房登记于其一人名下,应如何认定房屋有限产权的权属,以及登记的同住人对经济适用房是否享有产权份额,是实践中亟待解决的法律问题。
父亲去世留下一套住房,两女儿为继承问题与继母对簿公堂 法院调解...
从遗嘱内容来看,住房一套系张某与李某的夫妻共同财产,由张某、李某各占50%的产权份额。张某明确表示将其享有的该房屋50%的产权份额由两女儿继承,两女儿分别占25%的产权份额,符合法律规定,所以法院予以认定。再起风波:担心继母霸占房屋两女儿再次起诉,法院调解结果出炉对于法院判决,原被告双方均表示接受。然而...
小案事不小·小案不小办丨使用已故配偶工龄所购房改房权属的认定
购买公房的夫妻一方与公房产权单位办理房改手续取得诉争房屋产权之前该配偶就已经去世,虽然购买公房的夫妻一方在房改购房时使用了已故配偶的工龄,但因该配偶当时已经死亡,丧失民事权利能力,不可能具有取得所购房屋产权的意思表示,不能再行取得财产,故房屋产权并非夫妻关系存续期间取得,该类房产只能一方所有,而不能是夫妻...