非差额征税,请不要填这个表

那么直接填表,差额征税是需要填写附列资料的。注:《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)附列资料》第8栏“不含税销售额”计算公式调整为:第8栏=第7栏÷(1+征收率)然后再填写主表《增值税纳税申报表(小规模纳税人适用)》中的“免税销售额”相关栏次,填写差额后的销售额。案例三甲公司成都地区增值税小...

图解税费之增值税差额计税

原标题:《图解税费之增值税差额计税》阅读原文

北京将适时取消普通住宅标准,税费优惠后能拉动楼市吗

中原地产首席分析师张大伟对媒体表示,除了契税差异,在房产证满两年的情况下,普通住宅免征增值税,而非普通住宅则需按差额征收增值税,税率为5.3%。因此,取消普宅标准有望降低非普宅的交易税费,降低购房成本,带动改善性住房需求释放,也有助于企业更好地配比产品类型。“此次取消了144平米等普通住宅标准后,房子就一视同...

二手房陷阱123:因税收政策变动,导致税费增加,不构成情势变更

其中对房屋买卖增值税收费办法作出了调整，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，导致涉案房屋的增值税增加了180万元，原告和被告DY协商未果，被告DY拒绝承担增加的税费部分，导致双方后续的签订正式的房屋买卖合同无法再进行下去。

施工合同履约中税费调整如何结算?

一种情况是税率调整调整前发包人已付款,承包人未开票,由于承包人违约,则承包人应当就结算支付部分按照新税率开具增值税发票,税率下调时退还发包人超支付而产生的差额,税率上调则承包人自行承担多缴纳的税额。另一种情况是税率调整前承包人已开票发包人未付款,由于发包人违约,税率下调时则发包人应当按照承包人已经开票...

二手房交易中差额应如何处理?

首先,明确差额的来源是处理差额的第一步(www.e993.com)2024年11月7日。差额可能来源于房屋的实际成交价高于或低于市场评估价,或者是交易过程中产生的税费、中介费用等额外支出。买卖双方应当在交易前就这些可能产生的差额进行充分的沟通和协商。其次,制定合理的差额处理方案至关重要。如果差额是由于房屋评估价与成交价不符导致的,双方可以通过协商...

贸易公司增值税开出13%,开进3%!中间差额10%的税负,怎么办?

贸易企业,常见分一般纳税人13%,小规模纳税人3%或1%(其中包含个体工商户和个人独资企业),正常情况下,买卖双方均为一般纳税人,进销项均为13%。然而公司在实际经营过程中,常出现“进项”差额的问题,导致税负压力重的情况。具体原因:1.贸易公司的卖方为小规模纳税人,他们只能开具1%或者3%的增值税发票,而贸易公司开...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。12、支持易地扶贫搬迁(1)自2018年1月1日至2025年12月31日,对易地扶贫搬迁贫困人口按规定取得的住房建设补助资金、拆旧复垦奖励资金等与易地扶贫搬迁相关的货币...

什么是差额征税

差额征税的定义:差额征税是指在房产转让过程中,根据房产转让价格与原购买价格之间的差额来计算应纳税额的一种税收方式。这种方式主要适用于个人出售自有住房的情况,旨在合理调整税负,促进房地产市场的健康发展。适用条件:差额征税通常适用于以下情况:个人出售自有住房,且该住房已持有一定年限(具体年限根据当地政策而定)...

2024年10月税收相关热点问答

(苏人社发〔2024〕38号)规定,2024年1月1日至12月31日,全省职工基本养老保险缴费工资基数上限按24396元执行,缴费工资基数下限按4879元执行;职工基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险缴费工资基数上下限按照上述标准执行;缴费工资基数上下限公布后,参保单位及其职工因调整缴费工资基数产生的补差部分,可在2024年底...