官宣调整!事关东莞公积金!

其实,早在今年5月24日,东莞就已发布过公积金额度放宽政策的通知。其中,最高贷款额度首套房和二套房分别从100万元、60万元调整为120万元、80万元;且月还款额占家庭收入的比例上限从55%调整为60%,异地贷款不再设置户籍限制。不过,随着上周存量房贷利率的下调落地,目前大家呼吁最多是下调公积金贷款利率。在这一轮...

关于印发《常州市提取住房公积金用于偿还住房贷款的规定》的通知

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借款...

关于提前偿还部分住房公积金个人贷款的具体规定

(一)不改变月还款额,缩短还款期限。新还款期限根据剩余贷款本金、月还款额重新测算。(二)不改变还款期限,减少每月还款额。新月还款额根据剩余贷款本金、剩余还款期限重新测算。(三)缩短还款期限,增加每月还款额。借款人可根据自身经济情况调整缩短剩余贷款年限,新月还款额将根据剩余贷款本金、缩短后的剩余贷款年限重...

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借...

北京公积金贷款利率下调 百万元每月少还百元

以首套房,贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4631元减少到4490元,减少了141元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款429元左右。中原地产首席分析师张大伟表示,多次降息下,公积金利率已经是2009年到现在历史最低点,对购房者的吸引力...

公积金贷款利率下调 70万元30年期月供减少百元

据悉,根据央行调息通知,自2015年5月11日起,我市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点,五年期以下(含五年)贷款年利率从3.5%调整为3.25%,五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%(www.e993.com)2024年11月11日。该中心人士以住房公积金贷款额70万元,贷款30年,等额本息还款方式为例解释:降息前月还款额为3341.91元,降息后月还款额为3241.81元,降息...

如何计算公积金月还款额?这些计算方法有哪些变化?

等额本金还款法则是每月偿还相同金额的本金,利息则根据剩余本金逐月递减。计算公式如下:月还款额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率近年来,公积金贷款政策有所调整,这些变化可能会影响到月还款额的计算。例如,部分地区提高了公积金贷款的最高额度,或者调整了贷款利率。此外,对于...

公积金贷款5月份还款额调整

公积金贷款5月份还款额调整记者昨日从烟台市住房公积金管理中心获悉,烟台市智慧公积金综合信息系统于2024年5月6日正式上线,上线后计息周期调整为每月20日至次月19日。因原系统计息周期按自然月计息,为避免重复计息,新系统上线当期计息周期为5月1日至5月19日,上线当期实际计息天数为19天,因此新系统上线后的首期5月...

公积金利率降了?你家的还款额为何不变?

举个例子,在赣州市,一个双职工家庭申请首套房公积金贷款80万元,贷款期限30年,采用等额本息的还款方式。在利率下调后,每月的还款额确实会有所减少。小编点评:公积金利率的调整对很多购房者来说无疑是一个好消息,尤其是在当前房价高企的情况下,能够减轻每月还款压力对于家庭经济状况的改善有着积极的意义。不过,市民...

提高公积金贷款月还款额,能节省利息吗?如何办理?

记者从市住房公积金管理中心了解到市民可以通过办理“公积金贷款缩短期限”业务来提高月还款额办理该项业务非常方便可以通过线上进行全程零要件、免审批办理▼首先，进行贷款期限变更的申请，需要借款人当前贷款还款状态正常，不存在逾期未还的贷款本息，变更后月还款额不超过家庭收入的60%。同时还要注意，当...