离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

因此,涉案房屋需先变更合同签约主体,再办理产权登记手续。法官建议,离婚后对于未办证的共有产权住房分割,应先了解当地住房政策,通过符合法律和政策的方式解决。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百零九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

在本案中,法院根据房屋的拆迁政策、当事人的实际情况以及相关法律规定,对大兴区一号房屋的产权份额进行了合理的划分。原告对一号房屋的一间居室享有拆迁利益,因此法院酌情判定原告对该房享有二分之一的产权利益,而另外二分之一产权利益由被告王洁与王灏共同享有,每人占有二分之一份额。这一判决结果体现了法律在保护...

...请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的...

父亲去世前留下代书遗嘱部分子女继承其遗产其他子女不认可纠纷

钱卫国、钱卫旭、钱卫凡向法院提出诉讼请求,要求依法继承并分割北京市西城区一号房屋,并由被告承担诉讼费。被告钱卫涛辩称自己支付了涉案房屋大部分购房款且家庭协议约定其占有房屋大部分产权份额,同时对母亲尽了赡养义务,应当继承相应产权份额。争议焦点在于涉案房屋的继承份额分配问题。

明确了!房产继承赠与直系亲属不征个税!老人安心,年轻人省心

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人(www.e993.com)2024年11月9日。

同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?江苏南通一房屋所有人...

刘老太与张老汉共同生活十余年,同居期间一直居住在该房屋内,且对张老汉生活、看病倾注了全身心的照顾和护理,依法应当适当分得部分遗产份额。虽然张立对张老汉的遗产享有法定继承权,但因刘老太对案涉房屋的共有性质和自身的继承份额,在共有房屋没有实体分割的情形下,张立的诉讼请求缺乏事实和法律依据。

没有产权证的安置房是否可以继承?

最后,从法律分析的角度来看,没有产权证的安置房是否可以继承,需要综合考虑以下几个方面的因素:1.房屋来源的合法性:如果房屋是继承人的直系亲属通过合法途径购买的,那么即使没有产权证,也应当承认其继承权。2.房屋的登记情况:如果房屋已经登记在被继承人的名下,那么即使没有产权证,也应当承认其继承权。

父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?

家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。2.不缴个人所得税...

法定继承纠纷,律师助当事人继承遗产,实现合法权益最大化

刘晴、刘莉认为父亲遗留的存款属于遗产，应依法分割继承。其表示父亲生前向他们表示，其与张红梅婚内约定各自财产归各自所有。张红梅表示不同意刘晴、刘莉二人的主张，并称其两人没有履行赡养义务，不享有继承权。老人名下还有一套位于北京西城的房屋，法院判定是刘杰的遗产，且是在婚姻存续期间取得，请求法院一并处理。...