夫妻离婚后共有房产拆迁,一方主张分割拆迁利益的焦点问题

1.财产分割请求:刘逸飞起诉要求张敏、刘俊给付折抵购楼款后的拆迁补偿款及拆迁补助费合计612944.33元(占总款1838833元的三分之一),并依法分割拆迁安置房138平方米房屋中的53平方米归自己所有。2.费用补偿请求:判令张敏、刘俊给付周转费和无房补助共计275500元(自2010年9月1日起计算,...

《拆迁纠纷焦点:离婚后对前夫家农村房拆迁利益主张》

2.离婚后财产分割与拆迁利益关系孙祺与韩辉离婚时未处理安置房问题,现孙祺主张相关权益,需明确离婚协议未涉及此内容对本案的影响。同时,要判断在这种情况下,孙祺依据拆迁安置协议主张权利的合理性和合法性。(二)原被告主张与证据剖析1.原告主张与证据分析孙祺主张对X号房屋的排他性使用权以及部分补偿款,依...

「婚姻纠纷」夫妻双方在假离婚时购买的房子在真离婚时如何分割?

且已办理了过户登记，原、被告虽未就涉案房屋的现值达成一致意见，但原告主张按房屋出让价63万元进行分割，应当视为双方认可以63万元的价格计算涉案房屋的现值，该63万元房款属于涉案房屋转化而来，应当按照共同财产的认定和分割进行处理。

离婚后的共有房屋,遇到拆迁如何补偿?

在离婚时,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行平均分配。其次,如果离婚房产属于夫妻一方的财产,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。这意味着,如果房屋在离婚时已经明确归属于一方,那么拆迁补偿款也应归该方所有。然而,在实际操作中,拆迁补偿款的分配可能会受到多种因素的影响,如房屋来源、产权人身份...

有抵押的房子离婚怎么分割?房产涉及拆迁怎么分割?

2、也可以双方协商分割房产,通常是一方获得房产所有权,另一方获得现金补偿。??3、或者将房产出售,用所得款项偿还债务后再进行分割。????注意:未经抵押权人同意,不得擅自转让房产。??二、房产涉及拆迁怎么分割?1、首先要确定拆迁补偿的权益归属。如果是夫妻共同财产,那么拆迁补偿也应作为共同财产进行分割...

《农村拆迁:安置房超标面积分割之法 —— 律师讲解》

在离婚财产分割时,周某末明知婚姻关系存续期间因拆迁获得相应拆迁利益,却未提出任何异议,也未提出拆迁补偿款和拆迁房屋居住权的诉讼请求,可见其认可拆迁款和拆迁房屋与自己无关,故其以分家析产为由主张分割财产于法无据,应当予以驳回(www.e993.com)2024年12月19日。周某末以明示的行为放弃了诉争拆迁利益。2014年《选房确认协议》第三条记载:...

离婚了,房屋拆迁款怎么分割?女方因参与修缮获15万元补偿

2023年,倪某与浦某因感情不和离婚。由于案涉房产拆迁补偿利益分割问题未能协商达成一致意见,倪某将浦某及其母亲朱某(浦某父亲已去世)起诉至法院。法院经审理认为,浦某及其父母是案涉房屋宅基地使用权人及楼房建房人,故相应房屋的拆迁补偿款应由浦某及其父母享有。倪某与浦某在婚姻关系存续期间,居住并生活在案涉...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是以户为单位取得宅基地使用...

离婚时无房产证的拆迁房有何法律问题?

首先,无房产证的拆迁房在法律上缺乏明确的产权归属。在离婚诉讼中,双方往往需要通过提供购房合同、拆迁补偿协议、付款凭证等相关证据来证明自己对房产的权利。如果这些证据不足以明确产权,法院可能会要求进行更深入的调查或评估。2.分割方式对于无房产证的拆迁房,离婚时的分割方式也较为特殊。由于房产尚未取得产权证...

海口一夫妻闪婚后数次闹离婚 原是为了拆迁补偿款

据了解,2016年12月,李女士向秀英区法院提起离婚诉讼,并要求分割财产,但随后又申请撤诉。记者了解到,离婚财产分割涉及到除了张先生夫妇婚后购买的一套房产和一辆价值8万余元的小轿车外,还有拆迁补偿款。虽然李女士已经撤诉,但根据两人的感情状况,张先生认为也应该离婚了。今年3月份,张先生以夫妻感情破裂为由向秀英区...