男方父母婚前出资买房登记在女方名下,离婚怎么分?
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,男方母亲支付的购房首付款应视为对男方个人的赠与。男方婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归男方所有,剩余房贷由男方自己偿还。...
婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?
共同还贷相应增值为347708.70元(婚后共同还贷款/房屋总价款(房价款+总利息)*房屋现值,即:291179.76元/1060562.20元=27.46%*1287810元=347708.70元),因双方在离婚诉讼中已对共同还贷部分20000元予以分割,故在本案中仅对双方共同还贷的91179.76元及共同还贷291179.76元的相对应财产增值部分进行处理。因双方在婚姻存续期间共...
父亲再婚买房,去世后如何分割?市民拨打半岛问法热线,集中咨询这些...
顾某、孙小乙辩称,不同意平均分割上述款项,孙某乙是顾某与孙小乙的主要生活来源和依靠,其三人共同生活多年,感情深厚,孙小乙尚且年幼,还需要大笔的教育费用和生活支出,故在分配比例上应适当对其进行照顾,并予以多分。综合上述因素,顾某要求由其母女分得上述死亡赔偿金中的80%。法院审理本案的争议焦点是...
北京房产律师-同居期间共同购买的房产如何分割
北京房产律师黄争荣律师认为,对于同居期间财产的分割,一般按照一般共有即按份共有来处理,但应根据案件的具体情况来争取最大的利益,本案当事人首付款出资较多,贷款偿还相对较少,按照首付款出资比例分割比按照全部购房款出资比例分割更为有利,最终法院采纳了原告的观点。
借母亲名义买房,未签署合同,老人去世其他继承人不承认了怎么办
北京房产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案...
婚前买房和婚后买房 不同情形离婚时如何分割?
如果房屋系夫妻一方婚前支付首付购买,登记在夫妻双方名下,婚后由夫妻双方共同还贷的,则该房屋属于夫妻共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分(www.e993.com)2024年8月14日。如果房屋系一方婚前支付首付购买,登记在非出资方名下的,婚后由夫妻双方共同还贷,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房,原则上房屋应认定为夫妻共...
哥哥用妹妹名义买房,不料妹妹却拒绝过户,还换锁强占房子!
哥哥借妹妹名义买房,不料妹妹却拒绝过户了!广州一男子,与妻子正在协议离婚期间,为了避免离婚财产分割带来不必要的麻烦,便找到妹妹帮忙,借妹妹的名义在天河区买了一套房,一切费用都由哥哥承担。拿到房子后,哥哥便住了进去,并一直通过妹妹名下的银行账户按时偿还房贷。
婚前男方付首付款买房,婚后共同还贷,离婚时如何分割?
民法典第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,...
热问|婚前共同买房,离婚如何分割房产?
李女士想知道,这套房产如何进行分割?解答:对于李女士提出的问题,北京市华泰律师事务所合伙人丁秀英律师表示,男女双方婚前共同出资购房,离婚时主张分割该房产,在司法实践中,从产权登记人角度区分,会有不同的处理结果。如果房屋产权登记在共同出资人二人名下,一般而言,同居生活期间购房,房屋按一般共有财产处理,婚后...
丈夫婚前买房 婚后夫妻还贷 离婚怎么分房?
法院对小东上述行为不予认可,并对该时段共同还贷及增值部分予以分割,有力地保障小红的合法权益。夫妻一方企图独占房屋增值部分有违公平经办法官指出,在诉讼或准备离婚时,购房方通过擅自变更还款资金来源的手段,掩盖双方共同还贷的事实,意图独享或多占房屋增值,这种行为显然有违公平正义。如上述行为得到法院支持,无疑...