「婚姻纠纷」夫妻双方在假离婚时购买的房子在真离婚时如何分割?

且已办理了过户登记，原、被告虽未就涉案房屋的现值达成一致意见，但原告主张按房屋出让价63万元进行分割，应当视为双方认可以63万元的价格计算涉案房屋的现值，该63万元房款属于涉案房屋转化而来，应当按照共同财产的认定和分割进行处理。

大揭秘:离婚时“房产如何分割”?(一)

1、一方在婚前全款出资或者婚前还清个人按揭房屋贷款并登记在该方个人名下的房产,离婚时该房产属于该方的婚前个人财产,不作为夫妻共同财产分割。2、一方在婚前出资首付并登记在该方个人名下的房产,婚后使用夫妻共同财产还贷,离婚时该房产归该方所有,尚未偿还的按揭贷款仍为该方的个人债务,但该房产婚后的还贷部分和...

离婚20年后,她拿到了房屋拆迁款

我们给她梳理分析,认为系争房屋征收补偿款应当在她和翟某之间均等分配,梅女士应当获得征收补偿款的二分之一。首先,系争房屋是翟某和梅女士二人的共同财产。房屋来源于二人婚后共同出资购买,虽然产权登记在翟某一人名下,但房屋实为二人共有,离婚协议书中已明确约定了系争房屋不予处理,离婚后二人协商解决,梅女士从未承...

离婚约定共同房产归女方,男方净身出户...债主可以申请撤销吗?

本案中,阿左在离婚时将夫妻共同的房产分割并转让给配偶的行为应认定为无偿转让,对债权人造成损害的,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百三十八条无偿处分时的债权人撤销权行使:债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其...

夫妻离婚仍居宅基地屋且翻建,女方起诉确认房屋份额,律师解析

1.位于北京市大兴区A号房屋(北房3间、西房2间)中原告有五分之一的份额。2.驳回赵女士的其他诉讼请求。二、房产律师案件分析(一)离婚协议的法律效力及约束力1.财产分割条款的效力离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。在本案中,原、被告在2016年的离婚协议中明确约定了...

离婚时约定共有房产归一方,债权人可提代位析产诉讼要求分割该房产...

四、离婚协议中涉共有不动产分割对于债权人的效力离婚协议中财产分割部分涉及不动产分割,需要考虑是否办理不动产产权转移登记,如未办理不动产产权转移登记,则不发生物权效力,该财产分割条款无法对抗第三方债权人;如已办理不动产产权转移登记,因债权人无法继续提起代位析产纠纷,可考虑夫妻双方(一方为债务人)是否存在恶意...

男子离婚时要求分割女方父母赠与的房产

在当代社会,婚姻中的财产分割问题一直是法律和道德讨论的热点之一。尤其是当涉及到父母赠与给子女的房产时,这一问题变得更加复杂。近日,关于男子离婚要求分割女方父母所赠房产的事件引发了公众的广泛关注。原告男方在起诉离婚中,以该房产属于夫妻共同财产为由,要求分割被告女方父母购买的登记在女方名下的房产。经法院调...

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

很多人不清楚的是,房屋的产权性质、购房出资、有无权证等情况都是影响房产分割的重要因素,在离婚析产时往往僵持不下。案涉共有产权住房具备办证条件,但双方在离婚前未办理不动产权证,不能直接析产和过户。案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构发生变化的,可以变更合同签约主体。应当由符合共...

离婚后妻子要求分割婆婆买的房子 法律如何看待权益?

2027年9月18日公布的一起案例中,深圳的王某和孙某于2014年5月结婚,婚房由王某父母全款购买并登记在王某名下。因家庭矛盾加剧,王某于2022年10月提出离婚,孙某同意,双方在孩子抚养权上无异议,但就房产分割产生分歧。孙某主张房产虽在王某名下,但购于婚姻期间,应视为共同财产,要求分得增值部分。王某则通过提供资...

《玫瑰的故事》里看家事 房产归属如何认定?

前段婚姻的房产:离婚房产分割问题勇敢敞开心扉的苏苏渐渐在黄家人的关爱中找回了失落已久的家的温暖。初为人母的她也会为购置学区房感到捉襟见肘。该剧第36集,前夫的突然来电,打破了苏苏平静的生活。原来在苏苏与前夫婚内,男方单位福利分房,缴纳了10万元房款,其中有苏苏出的2万元,房本登记的是两个人的名字。后...