「婚姻纠纷」夫妻双方在假离婚时购买的房子在真离婚时如何分割?

因此，对于夫妻可能因规避房产限购、限贷政策等原因而离婚购房的情况，认定所购房屋是否属于夫妻共同财产，需综合考量签订房屋买卖合同时间、离婚时是否分割夫妻共同财产、是否复婚或离婚后仍然生活在一起、是否明确约定支付首付款情况及贷款情况等事实来判断。对于夫妻双方离婚后在共同购买房屋的合意下共同出资购买房屋的情...

...请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

故案涉房产的购买、持有、出售均由小明代替其母亲操作,小美主张售房款的增值部分为夫妻共同财产,于法无据,法院不予支持。综上,法院判决准予双方离婚案涉房产售卖款的增值部分小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

故案涉房产的购买、持有、出售均由小明代替其母亲操作,小美主张售房款的增值部分为夫妻共同财产,于法无据,法院不予支持。综上,法院判决准予双方离婚案涉房产售卖款的增值部分小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属...

【小案件大道理】夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?

动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双方多年的夫妻感情,且甄美丽为自己孕育了一双儿女,最终贾英俊自愿放弃分割双方婚内购买的房产,位于安康市高新区的房屋归甄美丽所有,并主动承担剩余的按揭贷款,因甄美丽身体状况不好,儿子又即将成年,便不要求甄美丽支付...

婚后买房离婚怎么分配?在离婚财产分割中婚后购买的房产如何进行...

此外,如果房产是通过贷款购买的,法院还会考虑贷款的偿还情况。如果一方在婚姻期间承担了大部分的贷款偿还责任,那么在分割房产时,该方可能会获得更多的补偿。在实际操作中,夫妻双方可以通过协商达成一致,签订财产分割协议。如果协商不成,可以诉诸法律,由法院根据具体情况做出判决。无论采取哪种方式,公平和合理是财产分割...

夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?看紫阳案例

经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双方多年的夫妻感情,且甄美丽为自己孕育了一双儿女,最终贾英俊自愿放弃分割双方婚内购买的房产,位于安康市高新区的房屋归甄美丽所有,并主动承担剩余的按揭贷款,因甄美丽身体状况不好,儿子又即将成年,便不要求甄美丽支付抚养费,至此案结事了...

婚前购买的房屋婚后共同还贷 离婚如何分割?

双方婚后逐渐产生矛盾,并分居至今。近日,杨女士至云南省安宁市人民法院起诉离婚,并要求分割房屋等相关财产。庭审过程中,双方一致确定该房屋的市场价格为50万元。后经法院审理判决,该房屋由杨先生所有,由杨先生补偿张女士房屋价款118798.61元。释法根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解...

贷款购买的房产在离婚后如何分配财产?

贷款购买的房产在离婚时确实需要根据具体情况进行分割:婚前按揭购房的分割情况:1.一方婚前独立购买并贷款:若夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并申请按揭贷款,且房产证上仅登记该方为所有权人,婚后双方共同偿还贷款,则离婚时该房产归购买方所有。对于共同还贷的部分,配偶方有权要求对方返还其出资部分,并可能请求对...

...怎么分配?在离婚时婚后共同购买的房产如何进行公平的财产分割?

此外,如果房产是在婚后由一方父母出资购买的,且登记在出资方子女名下,根据《婚姻法司法解释三》的规定,该房产可以视为出资方子女的个人财产,不参与夫妻共同财产的分割。但这一规定的前提是能够提供充分的证据证明出资情况。在实际操作中,建议夫妻双方在购房时即明确房产的归属问题,可以通过签订婚前或婚后财产协议的方...

【法律科普小知识】离婚财产分割:了解离婚时的财产处理规定

根据法律规定,夫妻离婚时的财产分割应当遵循公平原则。在这个案例中,法院首先要对夫妻共同财产进行认定和评估。经过评估,房产的市值为100万元,汽车价值10万元,银行存款共计20万元。根据当地的法律规定,夫妻共同财产应当按照一定比例进行分割。在这个案例中,法院可能会判决将房产和汽车价值的50%分给小明,另外50%分给小红...