别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
因为房屋的性质影响着借名买房协议的效力,如果借名要购买的房屋系经济适用房等保障性住房,会因为损害了社会公共利益,导致借名买房协议可能被法院认定为无效(具体需要个案分析),借名人的借名买房目的自然无法实现;为了规避当地政府限购政策而借名买房的,目前司法实践中在争议,应尽量避免为规避限购政策而借名买房,也建议...
男子为买房假离婚 假戏真做人房两空还赔50万
法官还说,如果是夫妻共同债务,那么企图通过离婚的方式来转移财产逃避债务,以合法形式掩盖非法目的,是法律所不允许的。所以,离婚协议书上关于财产分配的约定很可能被认定无效。另一方面,办理了离婚手续,从法律上来说,双方即解除婚姻关系。由于财产分配上倾向于一方,另一方很可能就要承担相应的法律风险,往往得不偿失。...
背锅贷所实施的间接正犯行为|资方|房主|李佳豪_新浪新闻
如果不用间接正犯的法理来看待背锅贷,很难解开这个真相,生生把整个案件分割成两段法律关系——刑事上“骗子与房主”,民事上“房主与资方”。二、“欠债还钱,天经地义”吗?背锅贷的骗子摸透了传统观念中“欠债还钱,天经地义”在人们心目中牢固的地位,只要让资方明确他们的债务人是谁,且有还款能力(房产抵押),...
不动产登记知识问答
不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。通知规定,不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告...
讲好制度自信中的人大故事
继承编第1155条规定:"遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额.胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理."自然人的民事权利能力始于出生终于死亡,虽然胎儿尚未出生,但是法律赋予胎儿遗产继承时享有独立的民事权利能力.据此,小明40万元的遗产应当分为四份,胎儿小小明享有独立的一份10万元.根据小小明...
理性看待个税法修改
上调"起征点"也有负面作用.首先,随着起征点的提高,纳税人会不断减少,这不仅有悖于税收公平,普遍的基本原则,也会给居民纳税意识的提升带来一定的负面影响.在我国居民纳税意识需要提高的情况下,如果有更多的居民被排除在征税范围之外的话,居民纳税意识的培养就会更加困难.其次,这会对居民收入的调节产生...