新婚姻法下离婚房产的分割规定?
首先,婚前财产的界定是离婚房产分割的基础。根据新婚姻法,婚前个人所有的房产,离婚时仍归个人所有。这意味着,如果一方在婚前已经拥有房产,且能够提供相应的产权证明,那么在离婚时,该房产不参与分割。其次,婚后共同财产的分割则是离婚房产分割的核心。婚后双方共同购买的房产,无论是以一方或双方的名义购买,均视为夫妻...
离婚财产如何分割新婚姻法2023
首先确定哪些是夫妻共同财产。一般而言,夫妻共同财产包括夫妻关系存续期间取得的工资、奖金、生产和经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。在分割财产时,应当按照以下原则进行:夫妻共同财产应当均等分割,这是分割夫妻共同财产的基本原则。有过错的一方应当少分或者不分财产,这是为...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
一、婚前个人财产与婚后共同财产的区分首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双...
请问离婚房产转让需要交契税吗?烟台法律顾问刘昌辉
对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。三、夫妻离婚房产怎么分?1、根据新婚姻法第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生部分,属于一方个人财产。离婚时房屋部分不予分割。2、根据新婚姻法第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另...
法官细数婚前买房挂名五做法
而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新婚姻法相关规定,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息部分可主张要求男方及其父母返还并平均分割。李卫华补充说,房屋所有权证登记在女方及其父母名下的,法律后果同样如此。
最新婚姻法婚内男方出轨离婚财产 如何分割离婚财产分割原则
婚姻法婚内男方出轨离婚财产婚内男方出轨的夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决(www.e993.com)2024年10月23日。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《婚姻法》第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况...
2020年起,无论房产证上是写谁的名字,都不再决定房产分配
新婚姻法将房产分割的主要依据定为出资人和出资时间两个维度,为的就是更加公平的保障购房人的合法利益不受损害。虽然实行的日子也不短了,但如今依旧有不少人只要在房本上加了名字就有了保障,实则不是。有时候即便房产证上有名字,也没有资格分割财产。比如,男方在婚前全款买房或者贷款买房后由自己一人还清贷款,那...
虽然《三十而已》只是杜撰,而我却看到了都市女性独立买房的真相
近年来,我国离婚率的上升已是不争的事实,加上新婚姻法在房产分割方面的规定,更加坚定了女性们独立买房的决心。《婚姻法司法解释三》第十条针对婚前个人买房,婚后共同还贷的离婚房产分割已经给出了明确规定,即“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产...
夫妻离婚,房产各占50%?错了!新规下统统这样“分割处理”
女方的要求合理不?根据新的《婚姻法》,她的这个主张得不到法律支持。因为根据法律规定,共同财产需要分割、共同债务需要共同承担;而他们的这套房子首付款40万元并不属于共同财产部分,属于夫妻双方成立之前的男方单方财产,并不在婚姻财产的分割范围,所以女方无法得到20万元首付款(40万元的50%)。
10月起,结婚后房产证就算加了名字,也不影响财产分割,闹也没用
10月起,结婚后房产证就算加了名字,也不影响财产分割,闹也没用。新的婚姻法下,加强了对房屋财产购置方的保护力度,特别是对于婚前买房与婚后买房以及婚前财产和婚后财产如何分割做出了明确的界定,在新的制度下,就算是女方在婚后加了名字,也很有可能不影响原有的财产分割,一起回顾下:1、对男方具有的财产分割...