离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

如果有一天婚姻走到终点,将面临房产分割等问题。很多人不清楚的是,房屋的产权性质、购房出资、有无权证等情况都是影响房产分割的重要因素,在离婚析产时往往僵持不下。案涉共有产权住房具备办证条件,但双方在离婚前未办理不动产权证,不能直接析产和过户。案涉房屋所在地的政策为:共有产权住房购房家庭签约后,家庭结构...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(法发〔1993〕32号,以下简称《具体意见》,已废止)第1条进一步明确“夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。”同时,《具体意见》第6条规定,“一方婚前个人...

【晓法说案】婚前将个人房产约定为夫妻共同财产,离婚时该房应如何...

依照我国民法典第一千零六十五条之规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。夫妻财产约定与赠予的法律后果并不相同,财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。同时,本案中,双方对该协议书进行了公证,对外有物权公示的效果,因此梁某某有权按照协议书约定主张房屋...

【以案释法】协议离婚后,一方未按约办理房产过户怎么办?

最终法院判决,张某应于判决生效之日起十日内协助刘某将案涉房屋办理变更登记至刘某名下。夫妻双方自愿离婚的,可到婚姻登记机关申请离婚登记,应当签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,除非发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形可申请...

民法典婚姻家庭编解释二(征求意见稿),假离婚、同居、直播打赏...

与会专家学者一致认为,民法典婚姻家庭编司法解释(二)(征求意见稿)的内容贯彻落实了习近平以人民利益为中心的法治思想,符合民法典婚姻家庭编的立法宗旨和法律原则,既延展了民法典婚姻家庭编司法解释(一)的司法裁判规则体系和家事审判活动的裁判思路,又提出了一些具有创新性的中国式家事审判裁判规则,妥善协调了民法典和...

涉“假离婚”、同居析产等民法典婚姻家庭编热点问题,最高法征意见

婚姻关系存续期间，一方父母全额出资为夫妻购置房屋，没有约定或者约定不明的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实，由获得房屋一方对另一方予以适当补偿(www.e993.com)2024年11月24日。婚姻关系存续期间，双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋，没有...

涉及假离婚、婚姻赠与房屋、同居析产纠纷等,最高法公开征求意见

夫妻登记离婚后，一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的，人民法院不予支持。一方有证据证明双方意思表示虚假，请求确认离婚协议中有关财产及债务处理条款无效，并主张重新分割夫妻共同财产的，人民法院应依法予以支持。夫妻一方的债权人有证据证明离婚协议中有关财产及债务处理条款存在民法典第五百三十八条、第五百...

关于婚姻家庭问题,最高法征求意见!涉及“假离婚”、婚姻赠与房屋等

婚姻关系存续期间，一方父母全额出资为夫妻购置房屋，没有约定或者约定不明的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实，由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间，双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋，没有...

涉假离婚、房屋赠与,最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释征求意见...

4月7日,最高人民法院发布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),向社会公开征求意见,征求意见截止日期为4月30日。据了解,《征求意见稿》共21条,内容涉及“假离婚、直播打赏、同居析产、赠与”等与民众日常生活紧密相关的内容。

精品案例:离婚协议中财产分割部分的效力认定问题

1.离婚协议中的形成行为及附随行为离婚协议是夫妻双方就自愿离婚及相关事项所达成的一致的意思表示,该协议为一种复合型协议,既包括解除双方婚姻关系的形成行为,亦包括对于财产分割等问题的附随行为。离婚协议中解除婚姻关系的约定系对于双方人身关系的一种处分,具有外部性,应当适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编...