最高法民一庭裁判观点:婚前房产用于投资用途时,夫妻另一方是否有...
因此,在将婚前房产用于非自住的投资用途时,夫妻另一方有权主张分割投资收益。观点来源:摘自《〈婚姻法〉司法解释(三)适用中的疑难问题》吴晓芳,载《法律适用》2014年第1期)虽然房屋租金在民法理论上认为属于法定孳息,但考虑到租金与银行存款不同,出租方对房屋还有维修等义务,租金的获取与房屋本身的管理状况密...
婚后购房离婚如何分割?房产分割的法律依据有哪些?
1.平等分割原则:根据《婚姻法》第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着,在无特殊情况下,房产应按照平等原则进行分割。2.贡献原则:如果一方在购房过程中贡献了更多的资金或劳动,法院在分割房产时可能会考虑这一因...
如何处理离婚后的房产分割问题?这些处理方式在法律上有何规定?
首先,婚前财产与婚后财产的区分是处理房产分割的基础。婚前财产通常指婚前双方各自拥有的财产,这部分财产在离婚时一般归原所有人所有。而婚后财产,包括婚后共同购买的房产,则需要根据法律规定进行分割。在中国,夫妻共同财产的分割原则是平等分割。根据《中华人民共和国婚姻法》,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有...
王先生买房被要求加名字,离婚需分割房产与抚养费!
1.根据《婚姻法》第三十四条第一款规定,乔女士请求分割婚前购买的三套房子60%份额的产权,需要提供确凿的证据证明这三套房子的购买款项来源于共同财产。2.《婚姻法》第三十四条第二款规定,离婚财产出自一方的承担义务、为家庭成员提供必需生活支出及追加对方名义,但离婚不影响对方的权益,不得随意分割。3.根据...
如何处理离婚后的财产分割问题?这些处理方法有哪些法律依据?
在财产分割过程中,法院会遵循公平原则。《婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。4.特殊财产处理对于特殊财产,如房产、车辆等,处理方式可能有所不同。例如,房产分割可能涉及到产权变更、...
按揭贷款买的房子离婚时如何分割?
首先,我们需要明确的是,按揭贷款购买的房子在离婚时的分割原则,应遵循《婚姻法》的相关规定(www.e993.com)2024年10月23日。根据《婚姻法》,夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间所得的财产,而按揭贷款购买的房子通常被视为夫妻共同财产。因此,在离婚时,双方应协商确定如何分割该房产。
离婚后一方同意将离婚协议中归己一方所有的房产给另一方的,在房产...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条第一款明确规定:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”本案睢县威尼斯水岸房屋在原、被离婚之前就登记在被告王珍珍的名下,在原、被告协议离婚后,该离婚协议中关于财产...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
这是因为,根据《婚姻法》中条款,一方或一方的父母出资(全款)购房,并登记在自己子女的名下,这套房屋所有权属于子女婚前个人财产,婚后如果没有其它表达共有的权属变更的,离婚后该房产不进行财产分割。打开网易新闻查看精彩图片第二种情况,如果阿强的父母,替小两口付了4成的首付款,两人结婚后,需要共同偿还剩余的...
【微普法】 透过《婚姻法》看房产分割
透过《婚姻法》看房产分割汉代才女卓文君在《白头吟》中曾言:愿得一心人,白头不相离。表达了人们对美好爱情的向往,现实中难免存在事与愿违的情况。随着思想观念的更新,人们对婚姻质量有了更高的追求,离婚率逐年攀升。2019年民政部公布的数据显示:
2018新婚姻法:离婚时,房产将这样分割!
1、婚前房产其中一方在婚前买的房子,自己付清全部房款并获得房产证的,属于婚前个人财产,在新婚姻法的规定中,婚前财产属于个人财产,在离婚时不予分割。2、赠与房产婚后其中一方的父母出资购房赠送给自己的子女,若没有公证说明该房屋是赠予夫妻双方的,则默认为父母对自己子女的馈赠,属该子女的个人财产,离婚时对方无...