最高院:农民农村的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承吗?

房地一体继承:城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权的前提是宅基地上有房屋。根据继承法规定,被继承人的房屋作为遗产可由其子女继承,按照房地一体原则,继承人通过继承取得房屋所有权和房屋所占用的宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。例如,父母在农村有一处宅基地且建有房屋,子女虽为城镇户籍,但可继承该房屋及相...

6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行,独生子女一样

按照我国现行的规定,宅基地只有无偿提供给村集体的成员使用,所以如果子女已经将户口迁出了农村,那么将来也只能继承父母的房子,是无法继承宅基地的使用权的。但在进行权属登记时,采取的是“地随房走”,所以物权证上对宅基地标注的只是使用权。当然,这个使用权也不是一辈子都通用,也是有期限的,路过房子失去了使用...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。本案中,随着张某香在涉案争议地上所建的房屋在其死后已被拆除,其宅基地使...

《农村拆迁:安置房超标面积分割之法 —— 律师讲解》

5.涉案房屋未取得不动产所有权证书即不具备分割确权的情况,只能暂时判决周某末享有某套房屋的居住使用权。被告同意对周某末享有的40平方米优惠面积予以折价补偿,但应当扣除被告垫付的每平方米3500元的购房款以及周某末花费的超出应获得的补偿款部分。综上,请求法院驳回原告的全部诉讼请求。

老家的宅基地,可以继承使用了

对此,有关方面指出,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,城镇户籍的子女只可以继承其使用权,并不能交易(www.e993.com)2024年12月19日。事实上,针对一些地方存在的违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,此前相关部门的文件已明确指出,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;严禁借...

户口不在父母宅基地能否继承?

因此,即使法律上允许户口不在宅基地所在地的继承人继承宅基地使用权,实际操作中仍需考虑当地的具体规定和社区的接受程度。建议对于希望继承父母宅基地的子女,建议首先咨询当地的农村集体经济组织或法律专业人士,了解具体的继承流程和可能遇到的限制。同时,保持与当地社区的良好沟通,确保继承过程顺利进行。

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

可以继承宅基地使用权比如老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子,当他的父母百年离去的时候,老王只能继承那栋房子,而不能继承宅基地。原因很简单,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是老王的。我们所说的宅基地继承,实际是指宅基地使用权的继承!就算继承...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

第一类,已经分户的子女,无法继承宅基地现在农村地区很多子女长大成人之后,就要成家立业,向村委会申请一块新的宅基地。这就意味着,子女要与老人分户。而子女在拿到了新的宅基地之后,就等于是一家人变成了两家人,便失去了对父母宅基地的使用权。如果允许子女继承父母的宅基地,就等于给了子女两块宅基地。如此一来...

多地总结宅基地试点经验 宅基地使用权放开可期

11月19日,国家发改委印发《关于总结推广第二批国家新型城镇化综合试点阶段性成果的通知》则在宅基地“三权分置”的基础上再次强调,要鼓励盘活利用闲置宅基地和房屋。同时,随着宅基地使用权流转在试点地区进一步推开,“城市居民不得购买宅基地”这个一直以来宅基地改革的底线尽管未有松动,但表述方式有所改变。