【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载明,此为第二疑点;刘某提交的离婚协议书日期在前,日期在后的常住人口登记卡却显示婚姻状况为已婚,此为第三疑点。在刘某提交的材料多处存疑的情况下,某银行薛城支...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
1.原告所述双方关系、结婚、离婚时间属实,离婚协议内容属实,涉案房屋情况属实。2.在2011年之前,具体时间记不清了,被告向某银行用涉案房屋办理抵押贷款80万元,贷款用于投资经营公司。办理抵押贷款时没有告诉原告,原告并不知情。3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,...
离婚协议中对房产的约定需要注意哪些问题?
如果房产归一方所有,需要约定过户时间及过户费用由谁承担。如果涉及现金分割,需要约定支付方式和时间。李律师建议,如果有条件可以在办理离婚手续之前办理完毕过户手续。否则如果一方事后不愿配合过户,另一方只能通过起诉后拿到的胜诉判决书独自前往不动产登记中心办理。3、对银行按揭贷款的处理。??如果房产存在贷款,需...
营口市房产抵押贷款需要准备的资料与流程
1-房产证2-身份证(夫妻双方)3-户口本4-结婚证(夫妻双方)(若离婚提供离婚证、离婚协议、法院判决书)营口市房产抵押贷款的流程:1-发房产证评估额度2-约面审、外访3-签合同、办理手续进抵4-放款5-结清贷款、办理解押征信及近1年流水若不需要可不提供。
假离婚后抵押贷款的房产能否自行转让?
经协商确定,李某同意将其享有的50%房屋份额作价120万元出卖给王某,王某享有100%的份额,王某将李某享有的案涉房产50%份额的购房款支付给李某;李某将案涉房产向某银行办理抵押贷款,李某承诺剩余贷款在两年内提前还清,并办理注销抵押登记手续(www.e993.com)2024年10月18日。双方还约定,若逾期未履行,王某有权起诉李某,要求李某无条件配合...
母亲为赌博改离婚协议 抵押儿子房产贷款50万元
母亲为赌博改离婚协议抵押儿子房产贷款50万元五年前,公安县斗湖堤镇的一起普通的离婚事件,在五年后,却牵出了一起金额巨大的诈骗案。到底是怎么回事?去年11月,公安县公安局经侦大队接到当地一家小额贷款公司报警,五年前,嫌疑人罗某以房屋他项权证抵押贷款五十万元,一直未归还本金和到期利息。看起来,这是...
【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款,银行的审查义务...
2022年6月,李某向某银行申请贷款,并向银行提供了伪造的离婚证、离婚协议、户口簿等材料,材料载明李某与张某已于2018年离婚,离婚后未再婚,原婚姻存续期间购买的房产归李某所有。银行经审核材料、查询李某个人征信情况,并对涉案房产进行了实地察看评估后,与李某签订了贷款合同、抵押担保合同并向不动产登记管理部门...
离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用
(一)按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权1、一般情形:对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形,在理论上有两种观点,一种观点认为购房人在未付清全部房款前,其对按揭房屋实际还没有取得所有权,既然还没有取得所有权,那么离婚时即对房产进行分割实际上是不适宜的,在法院判决的时候将房屋判决给某...
夫妻离婚时如何分割按揭房产
一、婚前一方付首付购买,离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属笔者认为,这需分两种情形:一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下,房屋应为婚前购买一方的个人财产。从我国现行的法律规定来看,虽然配偶一方婚后参与了还贷,...