房地产的套路,早就被影视剧拆穿了
比如周星驰执导的电影《美人鱼》里面青罗湾的开发套路,反映了地产开发中的一些“潜规则”。比如填海造地,只需要很便宜的填海成本,就可以收获比一般土地更为丰厚的利润;比如通过抬周边楼盘的价格,来带动地价上涨,从而进一步推高待开发的上涨预期。等等。在国内,很多普通大众对于开发商并没有太多好感。在他们看来,房...
看完国庆楼市销售,我终于懂了,房产中介为啥总是忽悠我们买新房
中介在说这些的时候,即使自己不确定,也会表现得斩钉截铁。因为只有他们自己信了,你才可能信。这就是为什么在国庆期间,很多中介推荐的都是新房,很少推二手房,因为他们内心也"相信"了新房才是最好的,是利益最大化的选择。说到这儿,你是不是对房地产市场有了新的认识?买房这事儿,可不是简单的交易,里...
房地产广告牛皮是如何吹大的?多种套路忽悠顾客
记者采访多名房地产广告、销售人员了解到,在房地产开发销售过程中,广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用。一些房地产广告极尽包装之能事、套路颇多:品味上强调“顶级豪宅”“高端品鉴”,建造上强调“精工细作”“匠心雕琢”,销售上强调“全城热销”“火爆加推”,更有一些普通的楼房,纷纷冠名“邸”“墅”“苑...
上海嘉定保利建发璟玥府2024官方网站-官方楼盘详情-上海房天下
??位置??:房产的位置是其使用价值和升值潜力的关键。选择一个好的地段,如市区、现房、住宅等,可以确保房产的价值和居住体验。??房产类型??:根据自身需求选择合适的房产类型,如住宅、公寓、??毛坯房等。住宅通常比公寓更有升值潜力,毛坯房比精装房更灵活。??配套设施??:居住区的配套设施如??学校、??...
开始了房地产的5大新套路,买房者需要谨慎,不要被骗,套路深!
新套路一:捆绑销售首先,让我们来谈谈这个“捆绑销售”的招数。就像买个汉堡,对方偏偏要你来杯可乐,你说有必要吗?这就是房地产开发商最新的套路,明明你只想要个房子,他们偏偏要你搭配一大堆配套设施。这不是限制了你的选择吗?我们都知道,这些所谓的“捆绑优惠”实际上是变相的涨价手段。比如你买了一个...
博鳌论剑:建楼、售楼的旧套路很危险,房地产应该求新求变|2024博鳌...
但在郭杰群看来,城镇化并不等于房地产行业,但是为什么大家认为城镇化好像就能把房地产带到一个光明的春天?其实就是想到建楼、售楼这种老的套路,这是非常危险的(www.e993.com)2024年10月18日。“从很多讨论来看,大家的思维还是在销售环节”郭杰群说,我们虽然讲房地产行业要转型,但是大家真正在行业中的思路,还是没有发生改变。那么,作为企业,...
深圳官方发文:看房“返高佣”套路深!小心“骗佣”陷阱!
但现在地产行业的从业人员相对来说比较杂,而且行业非常内卷,所以套路也越来越深。其实从常识来看,无论是个人还是公司,任何一份工作都有付出和成本;所以很多打着“全佣返”,自己留2000、5000的,想都不用想,这是不可能的。现在地产业务员流动性大,倒掉的公司也有很多,骗返佣的案例一抓一大把。
韭菜割不动了,房地产的“新套路”!现在直接挖韭菜根儿了
二、挖韭菜根儿:高楼盘设局与销售陷阱另一个新套路是开发商在高楼盘的销售中设下陷阱。他们通过虚假宣传、捆绑销售、促销优惠等手段吸引购房者,然后再以各种理由推迟交付或不履行合同约定。这种行为让购房者陷入困境,损失严重,同时也对整个房地产市场造成了不良影响。
房屋销售扮痴心男友送房子套路女性?“活久见”背后的真问题丨快评
05专家指出,此类事件背后可能涉及房屋销售与房地产公司的套路,以及银行评估环节的漏洞。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考近日,浙江卫视小强热线报道:湖州曹女士称,才交往一个星期,“男友”就提出要送她一套房,“给我一个保障”,男方说他付首付,后面的按揭也由他来还,3年还清。曹女士很开心,于是在男方引导...
房地产领域非法集资花样多 擦亮双眼防套路
1.以房地产开发建设的形式非法集资房地产开发企业与中介机构相互串通,以投资房地产项目开发建设的名义,向社会公众吸收资金。2.以违规预售房屋的形式非法集资取得商品房预售许可证前,房地产开发企业违规预售或房地产中介(经纪)机构违规代理销售,以内部认购、发放VIP卡、团购优惠、认筹借款等形式,向社会公众吸收资金。