李宇嘉:“四个取消”“两个增加”全面盘活存量房产
再次是利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。财政部部长助理宋其超表示,为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。专项债用途进一步扩围,基本解决收储土地和收购存量商品房的资本金和贷款资金来源问题,更加有利于推进存量盘活、去库存和稳定地价和房价,促进市场...
淄博印发促进房地产市场平稳健康发展的十条措施 推动存量土地盘活...
六、推动存量土地盘活利用。鼓励土地二级市场交易,支持企业通过“预告登记”转让方式,盘活存量住宅土地。大力推动闲置土地盘活利用,采取依法收回、协议收回、调整用途和规划条件后使用等方式分类处置闲置土地。鼓励地方平台公司与专业房地产开发企业合作开发,加快推动项目开工建设。七、防范化解房地产风险。充分发挥城市房地...
如何盘活存量土地和低效用地?解读来了!
盘活存量土地和低效用地不仅是城市发展的需要,也是绿色发展的必然选择。首先,合理规划城市土地利用,可以提高土地利用效率,让城市变得更有序、更宜居。其次,推进建设用地二级市场,可以促使土地资源在市场中得到更好的配置。再者,推动土地混合开发和用途合理转换,可以更好地适应产业转型和市民生活需求。最后,健全政策体系,综...
向存量土地要“增量”面临挑战 仍需完善利益分享、二级市场交易等...
他表示,在房地产市场深度调整的当下,存量或低效土地很难像过去一样简单修成物业转售,盘活土地后要导入特定的产业资源才能获取相应的收益,这对物业持有者自身能力要求较高,也对产业资源的富集度提出要求。周滔认为,盘活存量土地和低效用地,需要加快有形的土地二级市场建设,做好信息发布与传递,建立起供求双方有效的沟通...
统筹存量房与渐行渐近的好房子
“非居改租”指针对闲置和低效利用的非住宅项目,将其转变为租赁用途的房屋,进而促进存量房产盘活。目前,北上广深、天津、厦门等很多重点城市均出台了“非居改租”相关政策,普遍对改建范围、改建标准及流程进行了明确规定,改建项目用作保租房期间,普遍明确不变更土地性质,不补缴土地价款,并按规定享受金融、财政税费...
...院:8月房地产行业并购活动热度回落 存量物业纳保成盘活存量...
8月,华发股份公告,将与华发集团开展存量商品房及配套车位交易,在助力珠海市建立租购并举住房制度的同时,盘活自身存量资产,进一步促进销售;招商蛇口与武汉安家展开合作,愉樾项目和空港中心三期项目完成签约,被收购面积超2万平方米,改造装修后预计将提供500余套保障性租赁住房(www.e993.com)2024年10月25日。03并购金融:金科收到12份意向重整...
江苏推出33项新政促进房地产市场健康发展 强调好房子供给与存量房...
此外,政策还包括盘活存量房市场的措施,如继续实施政策奖励、购房补贴、房企优惠等,扩大房票使用范围,并采取回购、直接补贴、中介帮卖等多种方式,以促进“以旧换新”政策的实施。同时,城中村改造项目也将采用房票和收购存量住房的方式进行安置。为了进一步优化住房条件,江苏省还调整了公积金政策,允许提取公积金用于...
存量土地如何盘活利用?
在当前房地产市场,存量土地的盘活利用已成为推动城市更新和经济可持续发展的重要策略。存量土地,即已经完成土地出让但尚未完全开发利用的土地,其高效盘活不仅能缓解土地资源紧张,还能促进区域经济的活跃。以下是几种常见的存量土地盘活策略。一、土地再开发
如何消化存量房产,三种模式与经验
中央已经提出,对于尚未开发或已开工未竣工的存量土地,通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活,推动房地产企业缓解困难和压降债务,促进土地资源高效利用。在中央精神指导下,各地政府预计将加大存量土地盘活力度,促进土地资源节约集约利用,化解市场库存压力。
如何盘活闲置存量土地?自然资源部出台18条新政
作为“保交房”工作的配套措施之一,妥善处置盘活闲置存量土地,可以有效缓解房地产企业的资金压力。此前的5月17日,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在全国切实做好保交房工作视频会议上表示,相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。