中信证券:物业服务行业的类公用事业属性特征和头部化趋势明显

每经AI快讯，中信证券表示，物业行业的全覆盖已经基本完成，物业费的强粘性、物业合同的高续约率，则进一步证明了行业的类公用事业属性。此外，物业行业仍然是高度分散的行业，头部公司市占率仍然不高，但头部化趋势非常明确，头部企业的市占率有提升趋势。我们推荐运营稳健的品质物业服务公司。每日经济新闻...

限时下载|从隐患到安心:物业企业用工风险管控新思路

碧桂园服务作为行业龙头企业,毛利和营收规模显著高于万物云和保利物业,在多元化的业务模式以及第三方管理项目外拓能力下,整体毛利率也更高。█资料来源:中指研究院物业管理属于劳动力密集型行业,三家企业员工成本占服务成本的比重最高超50%,但2021-2023年员工成本占服务成本的比重均呈下降趋势,说明三家企业均在控制自...

物业公司的行业属性是什么?

物业公司作为房地产行业的重要组成部分,其行业属性主要体现在提供专业的房地产管理服务。这些服务涵盖了住宅、商业、工业等多种类型的房地产项目,确保物业的日常运营、维护和管理达到高效和规范的标准。首先,物业公司的核心职能是管理。这包括对物业的日常维护、安全监控、环境清洁、设施维修等多方面的工作。通过专业的管...

陈聪:谈物业服务的公用事业+属性

所以我们说物业服务行业拥有“公用事业+”的属性。“公用事业+”的属性带来什么样的行业启示?这个行业天生就是可以赚钱的行业,只要好好经营就是可以赚钱的行业,就是一个不怎么需要杠杆的行业,就是一个持续创造经营型现金净流入的行业,这样的行业值得所有参与者珍惜,这样的行业在经济周期波动的情况下也表现出了非常...

中信证券:物业服务行业地产链属性褪去 消费服务属性提升

证券时报e公司讯,中信证券研报认为,物业服务行业处于消费服务、公用事业和地产链的交汇点,且地产链属性正在逐渐消退,消费服务属性正在提升。中期来看,物业服务行业具备高股息的潜力,仅需企业着力提升分红派息水平。我们推荐运营能力良好、应收款管理得当、分红派息较为慷慨、或预期提升的公司。

金沙中国有限公司(1928.HK):中场及非博彩业务持续向好顺应行业...

未来预计公司持续受益伦敦人等优质业态的培育和成长、零售等业态的增长,且持续受益澳门博彩稀缺性带来的需求韧性以及非博彩业务发展(www.e993.com)2024年11月19日。公司博彩业务规模,以及中场业务和非博彩业务占比在澳门具有明显优势,预计持续受益行业趋势。事件公司23Q4净收益18.60亿美元,同比+323%,2023全年净收益65.30亿美元,同比+307%;23...

券商观点|地产行业长期投资逻辑专题研究:房地产后服务-物管+商管...

物管行业本质为服务业,天然具有用户粘性,且一般项目存续时期较长,物管可被视作持续性较强的现金流业务。过去在资本助力及关联方输送下行业高速增长,但随着地产下行,行业回归服务属性,企业经营也从“追求高毛利”、“规模为王”重回“现金流”逻辑。此外,品牌力为物业公司带来超高水平物业费收缴率和项目留存率,体现...

贝壳财经会客厅|切入“第二增长曲线”,物业企业应该怎么做?

胡楠、仲量联行华北区物业与资产管理部负责人王宏杰、CBRE世邦魏理仕华北区不动产管理部董事杨兴刚、第一太平戴维斯北京物业及资产管理部董事朱明涛等物业领域的相关负责人齐聚一堂,围绕地产开发持续出清背后的物管独立性思考、拓展第二增长曲线中的机遇与挑战、科技如何赋能物业服务等话题,进行观点的碰撞与交流,共话行业...

2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告

物业研究:httpscih-index/从大多数企业的派息率和股息率来看,2023年物业公司的经营性现金流普遍好转,通过提高派息比例和股息率来回馈股东,提振投资者信心,吸引资本关注行业及企业发展。资本市场对于公司加大分红等行为给予了正向反馈。从二级市场表现看,今年年初以来,有分红物业上市公司股价涨幅均值为6.48%...

这些不利已扭转!物业行业“光明论”已唱响丨物业研究

物业行业属于民生行业,也是名副其实的微利行业,根据测算,全国70%以上的住宅项目净利率在5%-8%之间。过去在资本助力及关联方持续输送下行业高速增长,但随着行业回归服务属性,项目收缴率持续下滑、人工成本不断上升等问题迫使企业回归经营本身,企业经营也逐渐回归“现金流”逻辑。2023年多家上市物企主动清退大量低质项目,...