公租房的个税抵扣政策是怎样的?
租户在申报个税抵扣时,需要准备以下材料:有效的公租房租赁合同。租金缴纳证明,如银行转账记录或收据。家庭收入证明,如工资单或税务局出具的收入证明。申报流程通常包括在线申报和现场审核两个步骤。租户需要在规定的时间内,通过税务局官方网站或移动应用程序提交相关材料,并等待税务局的审核结果。注意事项在享受公...
新个税租房如何抵扣?
根据新个税法规定,租房抵扣需要满足以下条件:首先,纳税人必须在中国境内租房居住;其次,租房合同需合法有效,且合同中明确标注了租金金额;最后,纳税人需在个税申报时提供相应的租房发票或合同等证明材料。二、抵扣额度新个税法规定,租房抵扣的额度根据城市级别有所不同。具体来说,直辖市、省会城市、计划单列市以及国务...
详解个税专项附加扣除细则 意见征求时间为15天
专项附加扣除生效后,小刘还可享受专项附加扣除400元(继续教育)+1200元(北京租房)+2000元(赡养老人)=3600元,计算可得小刘交税金额为930元,再减税660元。什么是专项附加扣除?新个税法目前已施行最新“起征点”和税率,专项附加扣除将于2019年1月1日起施行。何为专项附加扣除?它指的是,在计算综合所得应纳税额...
重要!个税抵扣可不填房东信息
1月20日,由国家税务总局开发的个人所得税App发布了最新版本1.1.3。此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。这意味着北京租房人申报每个月1500元的个税扣除时,无需填写房东的个人信息。据了解,个人在申报个人所得税住房租金专项附加扣除时,不再必须填写房东的个人信息是由财政部、税务总局、住...
房东们,别涨租!个税租房抵扣扎实落地,个人信息可选填
个税租房抵扣扎实落地,个人信息可选填此前,由于租客填报租房个税抵扣时,需要征得房东同意,而房东出于身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等顾虑,变相提出"涨租"要求。对于租客来说非常不利,但是目前这一问题有望得到解决。1月20日,由国家税务总局开发的个人所得税App发布了最新版本。与之前相比,新版本最...
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
按照现行的政策,纳税人享受住房租金专项附加扣除时,要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息(www.e993.com)2024年10月27日。而个人出租住房如采用分税种方式,需分别计算缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和房产税。
个税专项扣除租房抵扣什么申报材料需要哪些?房租上涨怎么处理
近日,国务院正式对外发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(下称“《暂行办法》”)。作为新修订的《个人所得税法》的配套管理办法,《暂行办法》也将于2019年1月1日起施行。在《暂行办法》中,住房租金专项附加扣除尤其引人关注。对于租房者而言,住房租金专项附加扣除或可帮其减免数百元的个税。
买房抵扣个税是什么时间算起?房贷怎么抵扣个人税?
1、10月20日,《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》新鲜出炉。征求意见将有15天时间,再经过修改完善,提交国务院讨论,于明年1月1日实施。新个税法目前已施行“起征点”和税率,专项附加扣除将于2019年1月1日起施行。2、需要强调的是,纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金...
租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考虑...
然而,个税新政实施后,各地关于“房东要求租户不申报、否则涨房租”的报道屡见不鲜。甚至有房东在出租房屋时,不再主动提供自己的完整身份信息,包括身份证号、房产证号。尽管国家税务总局12366纳税人服务平台表示,目前总局未有因填写住房租金专项附加扣除而追征出租方相关税费的通知,后续政策需要进一步明确。但红星新闻在...
房客难享房租抵扣个税暴露租房长久“潜规则”,律师详解:房租所得...
“税收固然是一方面,但如果按照地方5%左右的税率征收,其实负担还在可接受范围内。大多数房东更焦虑的是这件事本身的不确定性。”业内人士指出,个税法修订的本意是减轻租房者负担,但按目前来看,不少租房者只能被迫放弃这部分优惠。有关部门应当尽快出台相关实施细则,同时明确告知社会公众房屋租赁这部分税的处理方式和...