又有违法出租行为被罚!提示——

11月3日,八角派出所民警对辖区检查时,发现一出租房屋缺乏安全设施,且未及时整改,存在治安隐患,公安机关依法责令房屋出租人限期改正,并对其处以行政罚款处罚。02案例二11月5日,苹果园派出所民警工作中发现,辖区一居民房屋以短租形式进行违规出租,公安机关依法对短租房经营人处以罚行政款处罚。03案例三11月7日...

石景山又有多起违法出租行为被罚!最新提示——

房主朋友看这里请您合法出租房屋,按照规定主动向公安机关申报住房、租住人员身份等信息。同时定期检查房屋使用情况,避免您的房屋内窝住违法犯罪人员,或被用于实施违法犯罪活动,如发现相关问题,请及时向公安机关进行举报,切勿只租不管。租户朋友看这里请您在租房前签订正规租赁合同,明确责任义务,避免引发纠纷。同时自...

房东要卖房 租户还能继续住吗

也就是说,如果出租人要卖房,应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件与承租人的条件相同,那么出租人应当将房子卖给承租人,这就叫作“优先购买权”。当然,如果承租人出的价格比别人低,出租人就可以把房子卖给别人。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所...

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户，还是应该由房东从补偿款中分割一部分给租户，仍旧存在实践操作争议。建议有这方面困惑的朋友结合具体情况分析，有效维护自己的合法权益。2、第二种比较典型的情况是，租约还没有到期，房子就被纳入了拆迁范围。在这种情况下，如果租赁合同里没有特殊约定，租客可以和房东协商，...

出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?

杨某辩称,自己已于2022年6月将房屋出租给李某居住,李某搬进居住时,房屋的内外设备完好,不存在安全隐患。李某为房屋实际居住人,对房屋的内外设备有管理义务,窗户玻璃坠落是李某使用、管理不当造成的,与其无关。李某辩称,其只是租户,没有义务监管维修房屋,其在得知窗户玻璃坠落后,已通知了房东杨某。

“劣质出租房”,吓破租房人的胆

“怎么看着稍微还行的房子都被说有问题,那我到底还有什么地方能住啊?”从纯客观的角度来说,很多被网友鉴定为“串串房”的,不见得都是环保不合格的劣质出租房(www.e993.com)2024年11月11日。有人吐槽说自家前几年装修的房子也是这个风格,因为当时就是流行这一套。很多房东在决定把自住房子出租之前,也会把墙面、地面这些“面子工程”进行局...

百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收短付”

业主与房屋托管公司之间成立房屋租赁合同关系,之后房屋托管公司再与租户成立房屋租赁合同关系,业主属于出租人,托管公司为第一承租人,租户为次承租人,此种情况下,基于合同相对性,业主与租户之间并没有直接的法律关系。他说,在此种法律关系中,无论房屋是否租出,房屋托管公司都需要按期向业主支付租金,其收益则来源于...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下“逐客令”

人都有生老病死，都有最终离别的时候，怎样定义是否是“凶宅”，每个人都有的定义。近日媒体报道出一个新闻，说的是在北京石景山某小区，一个房东出租自己的房子，是一个二居室的房子，租期也不长，从8月的12日到11月11日，正好是4个月，租金是4500/月，比同地段的房子租金要便宜不少，但是有一个条件，就是...

浙江农民出租农村院子提出共享农房新模式,房主与房客共建共享

前几年有共享农房的概念,大致是城里人通过美丽新乡村这样的农村房屋出租信息平台到农村租房,有的自住,有的做民宿。租户可以通过租赁获得农房一定期限的使用权,这就是农村房屋的共享。但浙江这位农民要出租房屋提出了一种新的共享模式。张先生在浙江开化县的农村有一个占地700平米的老房子要出租,他以年租1000元的...

突然被曝光的“串串房”,吓破全网租房人的胆

很多房东在决定把自住房子出租之前,也会把墙面、地面这些“面子工程”进行局部翻新,以提升租金和吸引更多租客。但用的东西即使不算高档,至少在安全方面是符合标准的。也有年轻人在怀疑自己租到串串房之后,特地找了专业的测甲醛师傅上门检测。结果各异,的确有测出超标的,但也有不少没问题的。