商品房买卖合同备案具有什么意义?
市不动产登记中心领导:请问我在市区买了套房子,从httpszwfw.jnszf/PublicServices,查询这已经商品房买卖合同备案了,是不是就可以证明这套房子属于自己的了?就光等着办理房产证就可以了。关注未经授权,严禁转载,违者必究登录评论一下评论0人参与,0条评论还没有评论,快来抢沙发吧!
签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
在购房过程中,无需逐一核查开发商的五证(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证),因为办理预售许可证已涵盖了其他四证的审核。购房者应直接前往房地产管理部门核实预售许可证的真实性。未取得预售许可证即对外销售的房屋,存在极大的法律风险和安全隐患。明确土...
江西井冈山:购买首套新房补贴1万元,住房套数按购房所在地核查
此外,凡在2024年8月31日至2025年2月28日期间,符合国家生育政策生育二孩、三孩的家庭(具体孩次以同一对夫妻共同生育的子女数计算,以出生医学证明为准),在井冈山市范围内购买了新建商品房住宅,并在此期间办理了商品房买卖合同备案的购房的,经市卫健委和市公安局等相关部门审核后,由市财政分别给予5000元、8000元...
奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...
2023年5月,王某的配偶、子女以房产公司为被告向法院提起诉讼,请求:1.确认《分销保证金合同》合法有效;2.确认上述301、302号房为王某原告所有;3.判令房产公司协助办理301、302号房商品房买卖合同的网签备案及过户手续。裁判结果:1.确认《分销保证金合同》合法有效;2.驳回原告的其他诉讼请求。裁判理由:依据...
海上臻悦售楼处电话-海上臻悦2024官方发布-百度百科-上海房天下
1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;出卖人将!不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。
商品房买卖合同遗失后的处理流程是什么?
第四步:重新签订合同补办手续完成后,双方需要重新签订商品房买卖合同(www.e993.com)2024年9月21日。新合同的内容应与原合同保持一致,以确保交易的连续性和法律效力。签订新合同后,双方应妥善保管,避免再次发生遗失的情况。第五步:备案登记最后,新签订的合同需要进行备案登记。这一步骤是确保合同具有法律效力的关键,也是房产交易流程中的重要环节...
如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?
1.登录当地房地产交易中心网站首先,购房者需要登录所在城市的房地产交易中心官方网站。大多数城市的房地产交易中心都提供了在线查询服务,方便购房者核实合同备案情况。2.进入合同备案查询系统在房地产交易中心网站上,找到“合同备案查询”或类似的入口。通常,这个系统会要求输入购房合同编号、购房者姓名和身份证号码...
事关买房!丽江古城区、玉龙县发布风险提示|商品房预售许可证|玉龙...
十、及时办理网签合同登记备案。缴款后,应及时与开发建设单位在网上签订《商品房买卖合同》。合同签订前,请认真研读《商品房买卖合同》模板,查看合同及其补充文件上所填写的内容,核查双方的权利与义务是否明确。对于不明确的约定,及时与开发建设单位沟通协商,切实维护自身合法权益。对合同中关于项目规划指标、需综合验收交...
事关商品房买卖合同,天津最新通知!
(三)房地产开发企业在商品房销售系统中将商品房买卖合同提交后完成备案工作。三、如何保证线上线下商品房买卖合同一致性?房地产开发企业与购房人应当确保商品房销售系统中提交备案的商品房买卖合同,与下载打印并经买卖双方签字、盖章的商品房买卖合同内容完全一致。
赣州市中心城区实现新建商品房合同网签备案与预告登记联办
购房人在赣州市房屋交易“互联网+”一体化平台网上签订新建商品房买卖合同时,即可在该平台上同步填写预告登记申请表。住建部门完成合同备案后,新建商品房买卖电子合同和预告登记电子申请表即可同步推送给不动产登记部门办理预告登记。以前,办理预告登记需开发企业在合同完成备案后才能提交预告登记申请,流程繁琐、耗时较长且...