合肥市优化住房公积金政策,部分限制取消
计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍统一为15倍;正常连续缴存住房公积金超过2年,缴存时间倍数为20倍。解读:1、灵活就业人员缴存公积金新政有...
【关注】上海调整住房公积金贷款和提取政策
4.通过委托逐月提取方式办理的,还应当提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》。如申请人配偶同时参与提取的,配偶本人应当提供上述1、2两项材料。按规定可使用电子证照的,申请人可提供电子证照。七、办理租赁提取住房公积金的提取方式有哪些?答:自2024年11月起申请租赁提取,提取方式分为以下情形:1.申请人申请定...
上海发布两项通知,调整住房公积金个人住房贷款、优化住房公积金...
已取得本市户籍但不满三年的新市民,还应当提供户口簿;4.通过委托逐月提取方式办理的,还应当提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》。如申请人配偶同时参与提取的,配偶本人应当提供上述1、2两项材料。按规定可使用电子证照的,申请人可提供电子证照。七、办理租赁提取住房公积金的提取方式有哪些?答:自2024年11月起...
住房公积金贷款政策疑难问题解答
答:以下几种情况不再认定为家庭住房套数:(1)农村的自建住房;(2)个人征信中已结清的商业按揭住房贷款的记录;(3)购房地以外所购买的住房;(4)已交易出让的住房登记记录;(5)首次使用住房公积金贷款,且贷款已结清的。4.我今年刚入职一市直单位,公积金缴存有9个月,只有6000的余额,这个余额倍数如何计算的,我能贷多...
公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?
首先,公积金按揭利息的计算主要基于贷款本金、利率和贷款期限。具体计算公式为:每月应还利息=贷款本金×月利率。其中,月利率=年利率÷12。例如,如果贷款本金为50万元,年利率为3.25%,那么月利率为0.00270833(即3.25%÷12)。每月应还利息则为500000×0.00270833=1354.17元。
2024广州个人公积金贷款利率
1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)图源:广州住房公积金管理中心2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;...
如何计算组合贷款的利息和总额?这种贷款方式有哪些优缺点?
计算公积金贷款的利息:公积金贷款利息=贷款金额×年利率×贷款年限假设贷款年限为20年,则公积金贷款利息=200,000×0.0325×20=130,000元总利息=商业贷款利息+公积金贷款利息总利息=300,000+130,000=430,000元
10月8日起,成都公积金提取有变
成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定一、适用对象成都住房公积金管理中心(以下简称成都公积金中心)的缴存职工,办理了个人住房贷款(含公积金贷款及商业贷款)并按月偿还贷款本息的,可向成都公积金中心申请办理按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息(以下简称按月提取还贷)。
福建两地住房公积金有新变化
(一)灵活就业缴存人员的收入按住房公积金缴存基数认定。(二)在住房公积金贴息贷款额度测算中,灵活就业缴存人员的退休年龄统一按男60周岁、女55周岁核定。借款申请人和共同借款人同时存在单位缴存职工和灵活就业人员的,均符合贷款条件可分别计算可贷额度后合并计算贷款额度。灵活就业人员纳入贷款额度计算的,只能申请住房公积...
如何计算直系亲属的公积金?直系亲属公积金的计算有哪些关键因素?
首先,直系亲属的公积金计算通常涉及到以下几个关键因素:1.公积金账户余额直系亲属的公积金账户余额是计算的基础。每个家庭成员的公积金账户余额都会影响到最终可使用的总额。通常,公积金管理中心会根据账户余额和相关规定来确定可提取的金额。2.购房贷款额度...