广东高州:积极有序推行商品房现房销售,实施阶段性购房补助
购买(以商品房网签合同备案时间为准)高州市范围内的新建商品住房(不含商业类),已完成契税缴纳的,每套房屋可按购房合同金额的千分之三申请领取购房补助(四舍五入至百位),可领取的购房补助最多为5000元。购房者凭相关资料向住建部门申领购房补助,住建部门审核通过后,向财政部门申请补助资金,并直接拨付到补贴对象的银...
债务人未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证...
案涉楼盘的开发商某房地产公司在《借款合同》保证人处盖章,为借款人朱某的债务承担保证责任,就保证期间约定,自借款人取得房地产权属证书,并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日,起不再承担保证责任。朱某以上述商品房作为抵押,办理了抵押权预告登记。此后,开发商为朱某办理了《商品房销售合同网上登记备案证...
首套房认定标准是否适合存量房商转公、租房备案证明如何取得?官方...
答:“换新购”指的是参加重庆市房地产业协会组织的卖旧房、买新房的联动活动,详细可咨询电话:023-63863993。问:租房的备案证明怎么取得?答:向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。问:实行现房销售的商品住房包含存量房和二手房吗?答:现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以...
怎么办理房屋租赁登记备案?
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:房屋租赁合同;房屋租赁当事人身份证明;房屋所有权证书或者其他合法权属证明;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。对符合要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋...
五起!巴中中院发布商品房买卖合同纠纷典型案例
此时,购房者基于合同法第九十四条取得法定解除权。约定解除权的消灭并不影响购房者法定解除权的行使,法院判决解除购房合同,依法维护了购房人的合法权益,对类案的处理具有较强的示范借鉴意义。案例四苟某与四川某实业公司(以下简称某实业公司)、四川某实业通江分公司(以下简称某实业分公司)商品房销售合同纠纷案-...
司法拍卖房产项目
标的2:根据《中山市商品房销售合同登记备案证明表》载明:拍卖标的合同编号为HTN2008121437,登记备案日期为2008年12月12日,建筑面积为229.09平方米,用途为住宅,朝向为南北,总楼层为11层,平面布局为六房三厅三卫一厨、复式结构,毛坯房,九五成新,水电设施暗设,房产目前空置(www.e993.com)2024年9月16日。有竞买意向者请于2012年12月17日16时前将...
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
合同约定交付标准为全装修商品房的,装修款部分监管至装修装饰工程取得竣工验收备案止(其中5%质保金监管至交付后满5年)。监管账户对应多个预售项目的,应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。开发企业申请解除预售资金监管时,项目首次登记证明日期在1年内的,开发企业应提供施工企业出具的无拖欠工程款证明...
关于开展2024年度市区房地产经纪机构备案工作的通知
1.《房地产经纪机构备案申请表》《房地产经纪机构2023年度业务统计表》(见附件1、2);2.营业执照;3.法定代表人、实际负责人身份证;4.房地产经纪机构从业人员身份证、资格证书、劳动合同;5.固定经营服务场所的证明及经营场所照片(房屋产权证明或房屋租赁登记备案证明);...
公告!事关日照商品房预售!
(一)商品房买卖合同正式签订30天未存入全款或首付款完成备案的;(二)商品房买卖合同正式签订90天未存入按揭贷款的。第四章支出和使用第十七条商品房预售资金监管按照工程建设进度一般分为6个控制节点,分别为预售许可、主体结构完成一半、主体结构封顶、单体施工结束、竣工综合验收备案、房屋所有权首次登记。
私募基金管理人登记业务相关流程
“地图”→登记备案流程私募基金备案时点:私募基金管理人应当在私募基金募集完毕后20个工作日内,通过私募基金登记备案系统进行备案,并根据私募基金的主要投资方向注明基金类别,如实填报基金名称、资本规模、投资者、基金合同(基金公司章程或者合伙协议,以下统称基金合同)等基本信息。