北京排查整治六类出租房屋安全隐患
行动期间,整改取缔违法违规出租房屋630余处,处罚违法出租人700余名,排查整治各类安全隐患1900余个。北京警方对不按规定登记租住人员信息、出租住房存在治安隐患、单位承租住房供本单位职工居住未履行安全管理责任、未获公安许可擅自经营、集中出租住房不符合治安管理规定以及违反规定出租短租住房等6类重点问题,依托典型案例...
房安全、人安心——出租房屋信息登记与反恐
房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。03北京市住房租赁条例第十三条第...
出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任
通州公安分局中仓派出所民警在对辖区宾馆旅店、出租房屋开展日常检查过程中发现,某出租屋内实际居住人员与签订合同的承租人身份信息不符,存在不实名登记的情况。经调查,负责出租业务的中介公司员工在明知出租房屋要进行实名登记的情况下,为尽快将房屋出租,协助实际承租者利用他朋友的身份信息办理了承租手续。中介公司在授权...
毕业租到“甲醛房”,必须三天内提异议?法院:格式条款,退全租!
在本案审理过程中,有两个争议焦点:第一,交付房屋甲醛超标,出租人是否构成根本违约;第二,出租人在房屋租赁合同中将承租人对空气质量提出异议的期限设定为3天,承租人超期提出异议,应如何认定。就第一个争议焦点。小唐承租涉案房屋用于居住,住房租赁公司作为出租人,负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。本案中,涉案...
租房遇到房屋甲醛超标该怎么办?海淀法院这样判
法官表示,在本案审理过程中,有两个争议焦点:第一,交付房屋甲醛超标,出租人是否构成根本违约;第二,出租人在房屋租赁合同中将承租人对空气质量提出异议的期限设定为三天,承租人超期提出异议,应如何认定。首先,房屋租赁公司作为出租人,负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。本案中,涉案房屋经CMA检测机构检测,...
以案说法 | 租房遇到房屋甲醛超标该怎么办?
关于承租人超期提出异议,房屋租赁公司提交的房屋租赁合同为其预先单方拟定的填充式可重复利用的合同,符合格式条款的构成要件(www.e993.com)2024年10月20日。空气质量是否达标并非承租人能立刻感知的,而是需要专业设备进行检测。在甲醛含量超标较低的情况下,承租人很难将甲醛超标所引发的身体不适,如头疼、失眠、乏力等慢性中毒情况,在短期内联想到与空...
永永普法│租房遇到房屋甲醛超标该怎么办?
房屋租赁公司应保障房屋安全适宜居住法官表示,在本案审理过程中,有两个争议焦点:第一,交付房屋甲醛超标,出租人是否构成根本违约;第二,出租人在房屋租赁合同中将承租人对空气质量提出异议的期限设定为三天,承租人超期提出异议,应如何认定。首先,房屋租赁公司作为出租人,负有保障出租房屋安全且适宜居住的义务。本案中...
在大连出租房屋登记申报,这样操作!
答:出租方(中介机构)在支付宝搜索大连治安微警务小程序-选择治安服务专栏中的长租房申报-点击新增-选择属地派出所-填写出租房、承租人(多人居住的可添加承租人)、以及租约起止时间-点击下一步进行提交,将跳转至“履行治安责任承诺书”页面,签字完成后租赁信息将自动上传到属地公安派出所登记。
推进政法工作现代化|“包租公”“包租婆”钉钉一下 出租房屋“码...
“现在通过‘钉钉出租房屋自主登记’小程序,屋主和承租人只需通过扫描二维码,填写上传相关信息材料,几分钟就能完成登记。这不仅方便租户,还完善公安机关对流动人口的管理工作,同时也提高为民服务的工作效率。”城镇派出所教导员杨程表示,小程序的推广使用,不仅便捷群众的生活,也为民警的管理带来便捷。
合肥市住房租赁协会发布风险提示 承租人应尽量选择正规租房机构
星报讯1月4日,合肥市住房租赁协会发布风险提示称,近期,该市经开区房地产主管部门接到多起投诉,反映部分住房租赁机构在承租人退房后,以出租屋内设施设备损坏、卫生未打扫等为由,认为承租人违约,要求承租人承担高额违约金。因涉及民事合同纠纷,只能通过合同约定的争议解决方式或调解来解决。