...花了61.2万元,最近他去办理房产证时,被告知要征收房款3%的...

新的认定标准中,中心城区的普通住宅标准删除了“单价7000元”,具体为:建筑容积率在1.5以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、总价不超过140万元(含140万元)。远城区的普通住宅标准为建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140(含140平方米)以下、总价不超过90万元(含90万元)。任一条件不满足的,即为非普...

房款计算有哪些常用方法?这些方法在不同交易中如何应用?

例如,如果买方贷款70万元,年利率为5%,贷款期限为10年,那么每年需要支付的利息就是3.5万元,总利息支出为35万元。4.税费计算法税费计算法用于计算购房过程中需要缴纳的各种税费。这包括契税、个人所得税、房产税等。例如,在某些地区,购买首套住房的契税率为1.5%,如果房屋总价为100万元,那么需要缴纳的契税就是1.5...

房地产开发企业增值税要点梳理

1.增值税预缴申报表含税销售额与预收账款变动额比对预收账款变动额=预收账款增加额(含增值税)+销售未完工产品转完工产品确认的销售收入(减少预收账款的金额)其中销售未完工产品转完工产品确认的销售收入取数:企业所得税年报A105010《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》,预收账款增加额取数:资产...

贵州岑巩县:认房不认贷,“卖旧买新”最高可全额退还个人所得税

在2024年1月1日至2024年6月30日期间:在岑巩县购买新建住宅商品房,签订《商品房买卖合同》,并全部缴清购房契税的,由县人民政府按其所缴纳契税总额的20%对购房人予以补贴,补贴产生的个人所得税由兑现部门从补贴款中代扣代缴。在岑巩县购买新建非住宅商品房,签订《商品房买卖合同》,并全部缴清购房契税的,由县人...

事关林芝市住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过备案合同房款总额(不含装修及车位价)。如该套住房...

按照房款的1.5%补贴,柳州这一城区最新发布

此外，在住房合同备案并缴清契税后，柳江区还将按照商品房购买实交价款（不含税）的1.5%给予购房者购房补贴(www.e993.com)2024年11月27日。购买新建商品住房时点以商品房网签系统首次记录的网签时间为准。契税补贴和购房补贴办理申报手续的受理时间为：2024年3月1日至2024年6月30日，逾期视为自动放弃补贴申请权利。申请办理契税补贴及购房补贴的，...

2024广州公积金提取指南

4、同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房,或者同一套住房一年内两次以上(含两次)变更产权的,产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。02提取频次及额度-2024-1、非按揭购买自住住房的,在实际支付购房款两年内提出申请,每3个月可以提取一次,提取总额不超过实际支付的购房款。

南通通州区发布促进商品住宅市场销售若干措施

购置区内新建普通商品住宅用于企业引进人才居住生活,一次性购买区内同一楼盘新建普通商品住宅(不含安置房)3套(含)以上,按房款总额(不含税)给予1%的购房补贴,网签价格不受备案价85%限制。购买新建商品住宅(不含安置房),建筑面积144平方米(含)以下,给予房款总额(不含储藏室、车位、车库的价款)1.5%的购房补贴;建筑...

上海紫江企业集团股份有限公司

截至2023年12月31日,公司总股本1,516,736,158股,以此计算合计拟派发现金红利379,184,039.50元(含税)。本年度公司现金分红比例为67.77%。如在本次董事会召开之日起至实施权益分派的股权登记日期间,公司总股本发生变动的,公司拟维持分配总额不变,相应调整每股分配比例。如后续总股本发生变化,将另行公告具体调整情况...

湖北荆州:实施购房补贴,鼓励银行对“白名单”内企业提供开发贷

实施购房房款补贴、契税补贴《通知》提出,全日制大专以上(含大专)毕业生,2022年6月14日后,在中心城区购买首套新建商品住房(含法拍房)的,凭购房合同到所在区(功能区)行政服务中心住建部门窗口申请领取2万元购房补贴。申请人必须在2026年6月30日前到所在区(功能区)行政服务中心住建窗口申请,逾期不予办理。